Ejerlejlighed fra EDC

Gl. Holmegårdsvej 39, 1. TV

3400 Hillerød

2.245.000 kr.

3/2 rum, 82 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. maj 10:00 - 17:30

Fransk altan med aftensol og dejlig grøn udsigt - få skridt fra skoven

Denne lejlighed ligger på første sal i en eftertragtet bebyggelse lidt nord for Hillerød centrum – midt mellem Slotsparken og Gribskov – og er et godt match til dig, der gerne vil bo tæt på skoven og stadig have let adgang til byens be­kvem­me­lig­he­der. Lejligheden har en af de bedste placeringer i foreningen. Her kommer du til at bo tættest på skoven og legepladsen, og beliggenheden sættes fint i scene i boligens opholdsrum, som har fransk altan med aftensol og flot udsigt til himmel, skov og fællesarealer.

Lejligheden er blevet løbende opdateret, og indretningen er funktionel med god plads­ud­nyt­tel­se. Du får to værelser, et køkken samt et badeværelse. Der er adgang til lejligheden via en praktisk for­de­lings­en­tré med indbygget op­be­va­rings­plads. Der masser af naturligt lys fra det vestvendte vinduesparti i den rummelige opholdsstue, som også har fransk altan. De to værelser har adgang fra entreen, der også forbinder til køkken og badeværelse.

Beliggenheden fortjener en ekstra bemærkning med på vejen. Ejendommen ligger på Gl. Holmegårdsvej, der ligger attraktivt placeret i et lille ”smørhul” med skov og natur på begge sider. Her er der dejligt fredeligt, og samtidig får du let adgang til bymidten. Du kan gå de få skridt til offentlig transport ved Slotspavil­lo­nen Station, og du kan cykle til bymidten på få minutter. Der er desuden let adgang til Isterødvejen og motorvejen mod København, så beliggenheden er også pendlervenlig.

Vil du høre mere? Ring til EDC og bestil en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.527 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011695
Boligareal
82 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.721 kr.
Pris/m²
27.378 kr.
Pris
2.245.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.403 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.927 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Oliver Jenrich

Ejendomsmægler, MDE

onj@edc.dk29 79 53 11EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11