Ejerlejlighed fra EDC

Gl. Holmegårdsvej 7, ST. TV

3400 Hillerød

2.295.000 kr.

3/2 rum, 75 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. aug. 10:00 - 17:00

Skøn stuelejlighed med udgang til det grønne, få skridt fra skoven

Der er en dejlig grøn udsigt fra denne lyse og veldisponerede lejlighed, der ligger i stueplan i en eftertragtet bebyggelse med godt naboskab og gode fællesarealer lidt nord for Hillerød centrum – midt mellem Slotsparken og Gribskov. Pladsen i lejligheden er godt udnyttet, og du får blandt andet en rummelig opholdsstue med udgang til det grønne, køkken med spisekrog samt to gode værelser.

Gl. Holmegårdsvej ligger i et lille ”smørhul” med skoven på den ene side og Slotsparken på den anden. Her er trygt og roligt, og udendørslivet kan nydes på de store grønne arealer mellem bygningerne, hvor der også er legeplads – dejlige fredfyldte omgivelser, der skaber ro og velvære i det daglige.

Samtidig får du let adgang til alle byens tilbud. Du finder offentlig transport ved Slotspavil­lo­nen Station, og det tager bare få minutter at cykle til centrum. Der er desuden let adgang til Isterødvejen og motorvejen mod København, så beliggenheden er også meget pendlervenlig.

Lejligheden fremstår lys og indbydende, og den funktionelle planløsning fordeler pladsen godt. Man bydes velkommen i en praktisk for­de­lings­en­tré med op­be­va­rings­plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til alle boligens rum. Køkkenet har østvendt vindue, så du kan brygge morgenkaffen i selskab med dagens første solstråler. Herudover får du to værelser samt en rummelig stue med vestvendt vinduesparti og fransk altan.

Der medfølger desuden kælderrum til opbevaring.

Vil du høre mere? Ring til EDC og bestil en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.648 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011847
Boligareal
75 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.121 kr.
Pris/m²
30.600 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.465 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.991 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Blom

Partner, Ejendomsmægler, MDE

blom@edc.dk24 84 22 1248 36 36 60EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11