Ejerlejlighed fra EDC

Klostervej 14, ST. TH

3400 Hillerød

2.795.000 kr.

3/2 rum, 78 m²
Nyhed

Lys og velindrettet lejlighed med egen garage - i hjertet af Hillerød og stadig fredeligt

Denne lejlighed er perfekt for dig, der gerne vil bo fredeligt og samtidig have let adgang til alt det bedste ved Hillerød. Ejendommen ligger dejligt tilbagetrukket, og der medfølger en stor fælles gårdhave med hyggelige kroge, hvor du kan holde grillaftener på de lune sommeraftener. Lejligheden fremstår i pæn opdateret stand, og den er lige til at flytte ind i. Her får du en hyggelig stue og to gode værelser – hvis du da ikke vælger at indrette dig med to stuer en suite i stedet. Som noget helt særligt byder boligen på virkelig god op­be­va­rings­plads. Dels er der et stort kælderrum, og dels er der egen garage, som er velisoleret og med god belysning. I kælderen er der desuden et vaskerum, hvor du har din egen vaskemaskine og tørretumbler.

Ejendommen er fra 1945 og tager sig nydeligt og præsentabelt ud med rødstensfacade og velplacerede vinduespartier. Lejligheden ligger i en høj stueplan, og der er en lys og indbydende atmosfære inde i boligen. Renoveringen er foretaget med stor respekt for den originale stil, og der er blandt andet flotte fyldningsdøre og franske døre mellem de to stuer. Bemærk blandt andet, at køkkenet er fra Vordingborg-køkkenet, så her får du glimrende rammer om de kulinariske udfoldelser.

Der er daginstitution få skridt fra adressen, og de hyggelige handelsgader med spe­ci­al­for­ret­nin­ger og gode spisesteder ligger også lige om hjørnet. Der er desuden kort afstand til de grønne omgivelser ved Slotssøen.

Ring til EDC og bestil en fremvisning allerede i dag.

Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.527 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011733
Boligareal
78 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1945
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.066 kr.
Pris/m²
35.833 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.356 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.290 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Møller Jensen

Ejendomsmægler, MDE

jensen@edc.dk53 57 58 4448 36 36 54EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11