Ejerlejlighed fra EDC

Langesvej 28, 2.

3400 Hillerød

2.395.000 kr.

3/2 rum, 82 m²
Nyhed

Lys og højloftet lejlighed med altan og flot udsigt

Der er et imponerende lysindfald i denne ejerlejlighed, der ligger øverst oppe i en smuk klassisk ejendom fra 1935 med tre boligenheder. Det skyldes ikke mindst, at der i stuen er åbnet til kip, så det naturlige lys kan strømme uhindret ind gennem tagvinduerne. Synlige loftsbjælker bidrager til den charmerende atmosfære, der kendetegner hele lejligheden, som også byder på en dejlig udsigtsaltan med udgang fra det ene af de to værelser. Som ekstra bonus får du et stort disponibelt rum oppe under loftet med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Der medfølger eget kælderrum samt et vaskerum og en cykelkælder, der deles med de to andre boligenheder. Standen er rigtigt god, og i 2022 er der skiftet vinduer, og tag og facade er renoveret. Der venter med andre ord ingen større ved­li­ge­hol­del­ses­op­ga­ver lige om hjørnet.

Pladsen i lejligheden udnyttes godt. Man bydes velkommen i en entré med adgang til stuen. Her skaber loftshøjden en øjeblikkelig wauw-effekt, og der er god plads til at indrette både spiseafdeling og sofahjørne. Køkkenet ligger separat, og herudover får du to værelser samt et badeværelse.

Beliggenheden er god, hvis du gerne vil være tæt på både byliv og grønne områder. Der er kort gåafstand til stationen, og du kommer ligeledes let til de hyggelige gågader i bymidten med spe­ci­al­bu­tik­ker og spisesteder. Det tager under fem minutter at gå til Slotsparken, og der er kun en anelse længere til den skønne natur i Store Dyrehave.

Vil du høre mere? Ring til EDC og bestil en fremvisning allerede i dag.

Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.527 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011520
Boligareal
82 m²
Kælder
10 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.636 kr.
Pris/m²
29.207 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.274 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.611 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Lomholdt

Salg - Vurdering, udlejning

lomholdt@edc.dk20 60 11 9948 36 36 67EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11