Ejerlejlighed fra EDC

Allerød Park 2, 1. TH

3450 Allerød

4.145.000 kr.

3/2 rum, 92 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. jul. 10:00 - 16:45

2 altaner, elevator og masser af lys.

Allerød Park 2, 1. TH er en skøn ejerlejlighed, der kombinerer moderne komfort med en ideel beliggenhed i hjertet af Allerød. Med et boligareal på 92 m² fordelt på to soveværelser, køkken, stue, badeværelse og gangareal, er denne bolig perfekt til både par og små familier, der ønsker en funktionel og indbydende ramme om hverdagen.

Lejligheden byder på en stor opholdsstue med vinduer fra gulv til loft og delvist åbent køkken-alrum, hvor der er mulighed for at indrette en hyggelig spiseplads. Køkkenet er udstyret med alle nødvendige hvidevarer (nogle af dem nok skal udskiftes) og tilbyder rigelig op­be­va­rings­plads, hvilket gør det til et naturligt samlingspunkt for både madlavning og samvær.

De to rummelige soveværelser er udstyret med indbyggede skabe og har begge direkte adgang til en af de to altaner. Her kan du nyde morgensolen, hvilket giver en fantastisk mulighed for at slappe af og nyde de udendørs omgivelser. Lejligheden har et stort badeværelse med vaskemaskine og gulvvarme, der sikrer en behagelig temperatur året rundt. Parketgulvene i hele boligen bidrager til et stilfuldt og sammenhængende udtryk. Der er gulvvarme i hele boligen.

Ejendommen tilbyder også et praktisk kælderrum til opbevaring, fælleslokale til sociale arrangementer, samt masser af par­ke­rings­plad­ser. Husdyr er tilladt, hvilket gør det muligt at tage hele familien med. Med en elevator til rådighed er til­gæn­ge­lig­he­den i top, og den centrale placering i Allerød betyder, at du har nem adgang til både indkøb, skoler og offentlig transport. S-toget ligger næsten lige uden for døren, hvilket gør det let at pendle til København og nyde de kulturelle tilbud i hovedstaden.

Denne lejlighed tilbyder en perfekt kombination af ro, natur og byliv, alt sammen pakket ind i en moderne ramme, der er klar til at byde dig velkommen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Allerød (26.128 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.366 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.988 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
32703695
Boligareal
92 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
4.400 kr.
Pris/m²
45.054 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
4.145.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.707 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.245 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Allerød/Lynge/Birkerød

Amtsvej 2, 3450 Allerød

327@edc.dk48 13 46 00