Ejerlejlighed fra EDC

Ørnevang 12, st. tv

3450 Allerød

2.395.000 kr.

3/2 rum, 80 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. okt. 11:15 - 11:45

3 værelses ved Tokkekøb Hegn/Skov

Ørnevang 12, st. tv, i 3450 Allerød er en skøn ejerlejlighed, der tilbyder en perfekt kombination af komfort og funktionalitet i hjertet af det naturskønne Allerød(tæt på Tokkekøb Hegn). Med et boligareal på 80 m² fordelt på 3 værelser, er denne bolig ideel for både par og små familier, der ønsker en praktisk og indbydende base.

Lejligheden byder på to rummelige soveværelser, der giver rig mulighed for personlig indretning og komfort. Den lyse opholdsstue fungerer som boligens hjerte, hvor der er plads til både afslapning og en spiseafdeling, perfekt til hyggelige middage med familie og venner. Fra stuen er der direkte adgang til en dejlig altan, hvor du kan nyde morgenkaffen eller slappe af med en god bog i ef­ter­mid­dags­so­len.
Det flotte køkken er både stilfuldt og funktionelt indrettet med god op­be­va­rings­plads og moderne faciliteter, der gør madlavningen til en fornøjelse. Lejligheden har desuden en praktisk entre og et velholdt badeværelse, der fuldender boligens indretning.

Ejendommen er udstyret med ladestandere via Clever, hvilket gør det nemt for elbilsejere at oplade bilen. Der er også masser af par­ke­rings­plad­ser til rådighed, samt adgang til fiberinternet, der sikrer en hurtig og stabil forbindelse.

Beliggenheden i Allerød er både rolig og attraktiv. Området er kendt for sine grønne omgivelser og gode faciliteter, herunder skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der, som alt sammen er let tilgængeligt(netto er ca. 5 minutter væk). Allerød Station ligger tæt på og giver nem adgang til København og omegn, hvilket gør pendling til arbejde eller skole let og bekvemt.

Denne lejlighed tilbyder en unik mulighed for at bo i et fredeligt og eftertragtet område, samtidig med at du har alt, hvad du behøver inden for rækkevidde. Gå ikke glip af chancen for at opleve denne skønne bolig.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Allerød (26.128 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.366 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.988 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
32703813
Boligareal
80 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.883 kr.
Pris/m²
29.938 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.021 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.477 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Allerød/Lynge/Birkerød

Amtsvej 2, 3450 Allerød

327@edc.dk48 13 46 00