Ejerlejlighed fra EDC

Bakkekrogen 21, 1. 3

3460 Birkerød

1.495.000 kr.

2/1 rum, 49 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 14. jul. 14:30

Øverst oppe og i god stand

Bakkekrogen 21, 1. 3, 3460 Birkerød er en unik ejerlejlighed, der tilbyder en perfekt kombination af moderne komfort og naturskøn beliggenhed. Med et boligareal på 49 m² , er denne 2-værelses lejlighed ideel for singler, par eller små familier, der søger et hyggeligt hjem i et oplevelsesrigt område.

Lejligheden byder på et flot nyere køkken i åben forbindelse til stuen, hvor en stor bordplade giver mulighed for en morgenmadsbar eller en arbejdsplads. Det store vinduesparti i stuens fulde bredde giver et fantastisk lysindfald og en smuk udsigt til foreningens grønne park. Det mindre soveværelse vender ligeledes mod parken, hvilket sikrer en rolig atmosfære.

Badeværelset er lækkert og nyere, og lejligheden har en praktisk entré med plads til overtøj. Beliggende øverst oppe, får du her en bolig uden overboer, hvilket bidrager til en fredelig hverdag. Der er mulighed for at få en nummeret par­ke­rings­plads, og der er ingen fælleslån, hvilket gør økonomien overskuelig.

Ejendommen er en del af en velfungerende ejerforening, hvor husdyr er tilladt, og der er adgang til fælles vaskeri. Med kort afstand til Birkerød centrum og S-tog (A-linjen), er du tæt på både byliv og offentlig transport. Birkerød byder på et væld af faciliteter, herunder ind­købs­mu­lig­he­der, caféer, restauranter og kulturelle oplevelser. Samtidig er området kendt for sin naturskønhed med flere grønne områder og skove, der inviterer til gåture og udendørs aktiviteter.

Bakkekrogen 21 er en perle i Birkerød, der kombinerer moderne indretning med en attraktiv beliggenhed. Kontakt os for en fremvisning og oplev denne charmerende lejlighed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Rudersdal (57.342 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.730 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.780 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.070 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
32703777
Boligareal
49 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
2
Byggeår
1959
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.397 kr.
Pris/m²
30.510 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.252 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.741 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Allerød/Lynge/Birkerød

Amtsvej 2, 3450 Allerød

327@edc.dk48 13 46 00