Åbent hus (kræver tilmelding)
3. maj kl 11.00

Biskop Svanes Vej 66B, st. tv3460 Birkerød

Ejerlejlighed

3/2 rum
90 m²
C
4.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
35402363
Boligareal
90 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1936
Ombygget
2001
Energimærke
C
Husdyr tilladt
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.363 kr.
Pris/m²
46.611 kr.
Pris
4.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
22.758 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
18.649 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.880 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.990 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.150 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,8

Lys og indbydende stuelejlighed med naturen som nabo

Lejligheden fremstår som en indbydende og moderne stuelejlighed på 90 veldisponerede kvadratmeter med en planløsning, der passer perfekt til både parret og den lille familie. Allerede ved første skridt indenfor mødes du af det flotte og gennemgående plankegulv, som skaber en varm og harmonisk rød tråd gennem boligen.

Hjemmets hjerte er det rummelige og åbne køkken-alrum, hvor der er god plads til både madlavning og samvær. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og giver samtidig et smukt kig ud over de åbne marker – en udsigt, der bringer naturen helt tæt på i hverdagen. Stuen ligger i naturlig forlængelse heraf og indbyder til hyggelige stunder i rolige omgivelser. - Der er både plads til et sofahjørne og spiseafdeling.

Boligen byder på to gode og rummelige soveværelser, begge med fin skabsplads, hvilket gør indretningen både fleksibel og praktisk. Badeværelset fremstår rummeligt og funktionelt med separat bruseniche, vaskesøjle og en god indretning, der gør hverdagen nem.

En af boligens helt store kvaliteter er det private havestykke, hvor du får din egen lille oase med direkte kig til åbne vidder, natur og det hyggelige lille vandhul. Her er der ro, luft og en følelse af at bo midt i naturen – samtidig med at du er en del af et levende og trygt boligområde. Dertil kommer en hyggelig, delt forhave, som danner rammen om et godt og uformelt naboskab i opgangen.

Ejendommen er opført i 1936 og senere moderniseret, hvilket afspejles i den smukke, klassiske arkitektur med røde mursten og tegltag. Området omkring Ebberødgård har en helt særlig historie og var oprindeligt en del af et større in­sti­tu­tions­om­rå­de, som i dag er nænsomt omdannet til et attraktivt boligkvarter. De historiske bygninger er bevaret og giver området en karakter og autenticitet, man sjældent finder andre steder.

Ebberød er kendt for sit stærke fællesskab og sine naturskønne omgivelser. Her mødes naboer på stierne, børn leger frit på de grønne arealer, og der er kort afstand til både skov, søer og åbne landskaber. Samtidig er der nem adgang til Birkerød centrum med indkøb, caféer, skoler og S-tog, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken