Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 10.00 - 12.00

Lyngborghave 60, 1. th3460 Birkerød

Ejerlejlighed

3/3 rum
74 m²
C
2.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
32703876
Boligareal
74 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
C
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.973 kr.
Pris/m²
31.014 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.473 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.219 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.730 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.780 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.070 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,8

Charmerende 3-værelses centralt i Birkerød

Lyngborghave 60, 1. th, 3460 Birkerød er en charmerende ejerlejlighed, der tilbyder en unik kombination af komfort og bekvemmelighed i hjertet af det oplevelsesrige Birkerød. Med et boligareal på 74 m² fordelt på tre velindrettede værelser, er denne bolig ideel for både par og små familier, der ønsker at bo i et område med både byliv og naturskønne omgivelser.
Lejligheden er beliggende på første sal og byder på en fri udsigt til de om­kring­lig­gen­de grønne arealer, hvilket skaber en følelse af ro og privatliv. God udsigt ud over de grønne arealer og tilfører et strejf af elegance til boligen. Indretningen er funktionel med to gode soveværelser, der begge er rummelige og lyse. Hvis der er behov for ekstra soveplads, kan stuen nemt omdannes til et tredje soveværelse, hvilket gør boligen yderst fleksibel og tilpasselig til forskellige behov.
Birkerød er kendt for sin livlige atmosfære og rige kulturliv, og som en del af Rudersdal Kommune er området tæt knyttet til det stor­kø­ben­havn­ske område. Byen byder på en charmerende gågade med over 75 butikker, der tilbyder et væld af kva­li­tets­pro­duk­ter og ser­vi­ce­op­le­vel­ser. Derudover er der nem adgang til både Birkerød Sø, Birkerød Gymnasium og Birkerød Idrætscenter, hvilket gør området attraktivt for både unge og ældre.
For naturelskere er Birkerød et sandt paradis med sine mange parkområder og søer, herunder Furesø Golfklub og Byagerparken. Byen er også en del af Naturparken Farum-Slangerup, som er kendt for sin sjældne og værdifulde natur. Med gode trans­port­for­bin­del­ser, herunder S-tog direkte til København og nem adgang til både Hillerød- og Hels­in­gø­r­motor­vej­en, er Birkerød perfekt placeret for dem, der ønsker at kombinere byliv med naturskønne omgivelser.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken