Ejerlejlighed fra EDC

Ryttergårdsvej 38, 2. tv

3520 Farum

2.195.000 kr.

2/1 rum, 76 m²
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 15:00 - 15:30

Lys og ind­flyt­nings­klar lejlighed med stor altan – mulighed for at genetablere det 3. værelse

Velkommen til Ryttergårdsvej 38, 2. tv. – en rummelig og velholdt lejlighed centralt beliggende i Farum, tæt på både natur, Farum Bytorv og offentlig transport i form af Farum Station og bus­for­bin­del­ser.

Lejligheden er oprindeligt en 3-værelses, men er i dag indrettet som en stor 2-værelses, hvilket giver et fantastisk åbent og lyst opholdsrum. Den store stue er lejlighedens naturlige samlingspunkt og har direkte udgang til en solrig og rummelig altan, der i sommerhalvåret fungerer som et ekstra opholdsrum – perfekt til både afslapning og hyggelige middage i eftermiddags- og aftensolen.

Køkkenet er funktionelt indrettet med godt lysindfald og masser af skabs- og bordplads, mens soveværelset byder på fin størrelse og god op­be­va­rings­plads. Badeværelset er nydeligt og praktisk indrettet med badekar – en sjældenhed i mange lejligheder.

Lejligheden fremstår generelt velholdt og med mulighed for at sætte sit eget præg – eller genetablere det tredje værelse, hvis behovet opstår.

Her får du en attraktiv bolig i rolige omgivelser, men samtidig med nem adgang til byliv, natur og trans­port­mu­lig­he­der.

Fakta om Furesø (42.540 indbyggere)

Kommuneskat
24,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.612 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.700 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.200 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
35402629
Boligareal
76 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
1963
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.417 kr.
Pris/m²
28.882 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.898 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.605 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi er det, vi plejer at gøre. Kvalitet er derfor ikke en handling, men en vane - Aristoteles

Magnus Bojsen-Møller

Indehaver, Salg & Vurdering

mbo@edc.dk30 36 44 33EDC Farum/Birkerød

EDC Farum/Birkerød

Farum Hovedgade 52, 3520 Farum

354@edc.dk44 95 02 73