Ejerlejlighed fra EDC

Strandvejen 19D, 1. TH

3770 Allinge

1.795.000 kr.

2/2 rum, 57 m²
Nyhed

Fantastisk ejerlejlighed med havudsigt i Allinge - uden bopælspligt

Velholdt og ind­flyt­nings­klar ejerlejlighed, beliggende på 1.sal i præsentabel ejendom, direkte overfor parkanlægget ved Domen i Allinge - med flot havudsigt.

Den store byejendom har tidligere været pensionat og er nu opdelt i ejer­lej­lig­he­der. Adgang sker enten direkte fra Strandvejen - eller via den smalle sti bag ejendommen, hvor der også findes par­ke­rings­mu­lig­hed.

Til ejendommen findes en stor og charmerende havegrund med de for Nordbornholm så ka­rakta­ri­sti­ske klippepartier og mange muligheder for solpladser og hygge. Desuden medfølger der et privat cykelskur til lejligheden.

Den flotte havudsigt direkte fra lejligheden nyder man igennem det offentlige parkanlæg, som hvert år huser det berømte Folkemøde. Tættere på denne folkefest kan man simpelthen ikke komme! Tillige er der få minutters gåafstand til Allinge bycentrum omkring havnen, med cafémiljø, ind­kølbs­mu­lig­he­der, spisesteder, live musik m.v.

Lejligheden indeholder: Indgang direkte fra hyggelig og solrig træterrasse med trappeføring fra haven. Åben entré med klinkegulv. Pænt badeværelse med bruseniche, håndvask, toilet og vaskemaskine. Velindrettet køkken med lille spiseplads. Mellemgang med skab og garderobe. Soveværelse med dobbeltseng + køjesenge. Lys opholdsstue (mod havet) med flot udsigt og sovesofa.

Der er ikke ud­lej­nings­kon­trakt, så ny ejer har fri rådighed med hensyn til anvendelse - udlejning eller privat brug.

En unikt beliggende lejlighed, der både kan benyttes til helårsbolig og flexbolig, helt efter ejers valg.

Fakta om Bornholm (38.966 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.390 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.842 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.116 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37106392
Boligareal
57 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
2
Byggeår
1943
Ombygget
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.352 kr.
Pris/m²
31.491 kr.
Husdyr tilladt
Nej
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.748 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.751 kr.
Læs mere om boliglån

Din bolig er ikke bare et hus - men dit hjem

Boligen giver tryghed og skal i lang tid være rammen omkring dig selv om din familie. Derfor bruger jeg mit lokalkendskab som indfødt bornholmer til på bedste måde at hjælpe dig fra hjem til hjem - både når du køber og når du sælger.

Steffen Damgaard

Ejendomsmægler & Valuar MDE

steffen.damgaard@edc.dk20 29 68 00EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83