Ejerlejlighed fra EDC

Bifaldet 11, 4. mf

4000 Roskilde

3.795.000 kr.

3/2 rum, 85 m²
Nyhed
63 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 1. sep. 10:00 - 18:00

Øverst i Musicon – Eksklusiv bolig med udsigt.

På Bifaldet 11, højt hævet over Musicons kreative byrum, finder du en bolig, der emmer af lys, luft og liv. Her forenes moderne komfort med et bymiljø, hvor idéer spirer, og fællesskaber vokser.
Allerede i det øjeblik du træder ind i køkken/alrummet, mærker du hjemmets hjerte. Rummet åbner sig mod himlen gennem de store glaspartier, og et enkelt skridt tager dig ud på den vidunderlige altan – et uderum i særklasse. Herfra breder Roskilde sig for dine fødder: tagrygge, spir og det majestætiske skue af domkirken i horisonten. På de lune aftener er det her, du kan lade dagens tempo falde til ro og lade byen gløde i solens sidste stråler.
Boligen er tegnet til livet: Soveværelset med sin franske altan, der lader lyset danse ind; et ekstra værelse, som giver plads til drømme, arbejde eller gæster; et smukt badeværelse med moderne løsninger; og en entré, der byder dig velkommen hver dag.
Musicon er ikke blot en adresse – det er et univers. Her finder du et levende væv af kultur, kunst, arkitektur og byliv. Et sted, hvor man kan gå på opdagelse, lade sig inspirere og samtidig nyde roen i sin egen bolig højt over byens puls.
Lejligheden er opført i 2019 og fremstår med et moderne, elegant udtryk – lige til at flytte ind i. Det er et hjem, hvor udsigten tager pusten fra dig, og omgivelserne giver næring til både hverdag og drømme.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (91.623 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.295 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40205251
Boligareal
85 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2019
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.342 kr.
Pris/m²
44.647 kr.
Pris
3.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.523 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.491 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Poulsen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kpo@edc.dk53 84 11 90EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40