Ejerlejlighed fra EDC

Hedevænget 6, ST. TH

4000 Roskilde

2.295.000 kr.

3/2 rum, 72 m²
Åbent hus med tilmelding 6. okt. 10:00 - 18:00

Central beliggende lejlighed

Velkommen til Hedevænget 6, st. th. – en lys og indbydende lejlighed med en attraktiv placering midt i Roskilde. Her får du en veldisponeret bolig i stueetagen med nem adgang, der egner sig perfekt til både singlen, parret eller den studerende, som ønsker en central beliggenhed tæt på hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.
Lejligheden fremstår i pæn stand og byder på et godt udnyttet boligareal med en rummelig stue, hvor der er plads til både so­faar­ran­ge­ment og spiseplads. De store vinduespartier giver et behageligt lysindfald og en dejlig atmosfære. Det funktionelle køkken har alt hvad du behøver til madlavningen i det daglige. Badeværelset er praktisk indrettet og indeholder separat bruseniche.
Beliggenheden er et af boligens helt store plusser. Du bor i et roligt område, men samtidig med kun få minutters gang til ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport og kun 5 minutter til Roskilde Station, der giver nem adgang til både København og resten af Sjælland. Universitet, gymnasier og byens hyggelige café- og handelsliv ligger ligeledes inden for kort afstand.
Til ejendommen hører fæl­les­fa­ci­li­te­ter som vaskeri, cykelkælder og grønne udearealer, hvor du kan nyde sommerdagene i fredelige omgivelser. Der er desuden gode par­ke­rings­mu­lig­he­der lige foran bygningen.
Alt i alt en velbeliggende og ind­flyt­nings­klar lejlighed, der kombinerer komfort og bynærhed i ét – perfekt som førstegangskøb, studiebolig eller som en solid investering.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (91.623 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.295 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40205250
Boligareal
72 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.376 kr.
Pris/m²
31.875 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
52 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.440 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.995 kr.
Læs mere om boliglån

Phillip Bro-Larsen

Ejendomsmægler, MDE

ppl@edc.dk30 54 83 9058 58 70 37EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40