Ejerlejlighed fra EDC

Premieren 20

4000 Roskilde

4.095.000 kr.

5/3 rum, 97 m²
Nyhed

Moderne og stilfuld bolig

Velkommen til Premieren 20 – en moderne og stilfuld bolig i hjertet af Roskilde, hvor kvalitet, funktionalitet og æstetik går hånd i hånd.
Denne bolig fremstår ind­flyt­nings­klar og er opført med et væld af attraktive tilvalg, der gør hverdagen både nemmere og mere eksklusiv.
Allerede ved ankomsten mødes man af en præsentabel og velholdt ejendom, der emmer af moderne arkitektur. Indenfor bydes man velkommen i en rummelig entré med god op­be­va­rings­plads og plads til både overtøj og sko. Herfra føres man videre ind i boligens hjerte – et fantastisk køkken/alrum, som er åbent og lyst med store vinduespartier, der giver et skønt lysindfald dagen igennem.
Køkkenet er udført med mange lækre tilvalg, herunder kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, moderne hvidevarer i matchende design, soft-close skuffer og skabe, som inviterer til madlavning og samvær. Rummet er både funktionelt og æstetisk, og det er let at forestille sig mange hyggelige stunder her – både i hverdagen og til festlige lejligheder.
Stuen ligger i direkte forbindelse med køkken/alrummet og indbyder til afslapning og fælles hygge. Her er plads til både sofagruppe og læsehjørne, og igen skaber de store vinduer en let og imødekommende atmosfære. Boligen rummer desuden flere gode værelser, som alle er lyse og anvendelige – oplagte til både soveværelse, børneværelser, kontor eller gæsteværelse.
Der er to flotte badeværelser i gode materialer.
Overalt i boligen er der gulvvarme, som bidrager til både komfort og et rent og moderne udtryk uden synlige radiatorer.
Beliggenheden er ideel for familien, der ønsker trygge og rolige rammer tæt på alt det vigtige. Der er kort afstand til dag­in­sti­tu­tio­ner, skole og ind­købs­mu­lig­he­der, og samtidig er der nem adgang til både motorvej og offentlig transport, hvilket gør boligen særligt attraktiv for pendlere. Nærområdet byder på et godt naboskab.
Alt i alt er Premieren 20 en bolig, hvor der er tænkt over detaljerne, og hvor både indretning og materialevalg vidner om høj kvalitet. Her får du en moderne og indbydende bolig med alt det, du har brug for – og lidt til.
Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (91.623 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.295 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40205227
Boligareal
97 m²
Rum/værelser
5/3
Antal etager
2
Byggeår
2023
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.815 kr.
Pris/m²
42.216 kr.
Pris
4.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
205.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.405 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.974 kr.
Læs mere om boliglån

Phillip Bro-Larsen

Ejendomsmægler, MDE

ppl@edc.dk30 54 83 9058 58 70 37EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40