Ejerlejlighed fra EDC

Slagteristræde 10, 2. tv

4000 Roskilde

3.995.000 kr.

3/3 rum, 79 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. jul. 10:00 - 18:00

Lys og indbydende lejlighed i Roskilde C

Velkommen indenfor i denne skønne, lyse lejlighed midt i Roskilde. Hvis vi starter med beliggenheden, bliver du hurtigt overbevist om, at det er her, du skal bo. Du har nem og hurtig adgang til alt, du har behov for i din hverdag, og samtidig er du trukket en smule tilbage, så du ikke bliver generet af trafikstøj eller lignende. Roskilde Centrum med gågadens butikker, restauranter og barer er blot få hundrede meter væk, så hvis du drømmer om en lejlighed med en central beliggenhed, behøver du ikke at lede længere.
Området er et tidligere slagteri – derfor vejnavnet – og i 2020 blev ejendommen opført efter tegninger fra Årstiderne Arkitekter. De har på fin vis kombineret historien i området med moderne løsninger.
Lejligheden byder velkommen i en entré, der på moderne vis også agerer for­de­lings­a­re­al. Herfra har du bl.a. adgang til det store soveværelse med god skabsplads og et depotrum, du med fordel kan indrette som walk-in-closet. Badeværelset fremstår særdeles flot med væghængt toilet, flotte fliser, separat bruseniche og vaskesøjle med både vaskemaskine og tørretumbler.
Træder du videre ind i lejligheden, står du nu i det, der er lejlighedens hjerte – det fantastisk lyse køkken/alrum/stue-miljø. Her har du lys fra flere sider, et åbent layout, hvor køkkenet og alrummet smelter sammen og udgang til den fine sydvendte altan. Lejligheden byder desuden på endnu et værelse, du har adgang til via stuen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (91.623 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.295 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40205211
Boligareal
79 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
2020
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.907 kr.
Pris/m²
50.570 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.890 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.561 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frederik Bøgeskov

Indehaver, afdelingsleder, køberrådgiver, ejendomsmægler, MDE

fbo@edc.dk20 46 29 5158 58 77 35EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40