Ejerlejlighed fra EDC

Syvmose Alle 2, st. mf, Viby Sjælland

4130 Viby Sjælland

1.995.000 kr.

2/1 rum, 76 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. sep. 10:00 - 18:00

Lys, luft og livskvalitet på Syvmose Allé

Velkommen til Syvmose Allé 2 – en indbydende stuelejlighed fra 2020, hvor moderne arkitektur, gennemtænkte løsninger og en varm atmosfære går op i en højere enhed. Her får du 76 m² bolig, der står knivskarpt og ind­flyt­nings­klar, uden de bekymringer, der ofte følger med ældre byggeri.
Allerede i entréen fornemmer du kvaliteten og det veludførte håndværk. Herfra åbner hjemmet sig mod det lyse og indbydende køkken/alrum – lejlighedens naturlige samlingspunkt. Det stilrene køkken er opført i moderne design med integrerede kva­li­tets­løs­nin­ger, god skabsplads og plads til både kulinariske udfoldelser og hyggelige måltider. De store vinduespartier fylder rummet med dagslys og skaber en let, behagelig stemning, hvor hverdagen føles lidt lysere.
Stuen ligger i åben forbindelse med køkkenet og indbyder til både ro og samvær. Herfra træder du direkte ud på en solrig terrasse, der forlænger opholdsrummet og giver plads til både stille morgenkaffe og lange sommeraftener med grill og gode venner.
Soveværelset er rummeligt, roligt og let at indrette med dobbeltseng og garderobe, mens det moderne badeværelse imponerer med separat bruseniche, vaskemaskine og et elegant udtryk, der matcher resten af boligen.
Med opførelsesåret 2020 får du ikke bare moderne komfort og lavt energiforbrug – du får også trygheden i en bolig, hvor hver eneste detalje er gennemtænkt for at gøre hverdagen enkel. Udenfor venter grønne fællesarealer og gode par­ke­rings­mu­lig­he­der lige ved døren.
Beliggenheden forener det bedste fra to verdener: indkøb, skoler og offentlig transport inden for kort afstand – og naturen lige udenfor, hvor stisystemerne lokker til gåture, løb eller en frisk cykeltur i det grønne.
Her får du en bolig, der kombinerer moderne livsstil med grønne omgivelser – og som står klar til at danne rammen om dit næste kapitel.






Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (91.623 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.295 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40205280
Boligareal
76 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
2020
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.474 kr.
Pris/m²
26.250 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.829 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.700 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Poulsen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kpo@edc.dk53 84 11 90EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40