Ejerlejlighed fra EDC

Algade 45B

4230 Skælskør

1.500.000 kr.

4/2 rum, 199 m²

Herskabelig ejerlejlighed i hjertet af Skælskør

Virkelig indbydende og tiltalende herskabelig ejerlejlighed i hjertet af Skælskør.
Lejligheden fremstår flot og moderniseret. Der er bl.a. installeret en "luft til vand"
varmepumpe i 2023, udskiftet vinduer mod gaden og udskiftet køkkenet i 2018.

Lejligheden har en fantastisk god stemning og atmosfære. Fra den gamle vognport er der
adgang til lejligheden. Når du træder indenfor, fornemmer du straks at være i en stor og
rummelig lejlighed. Her er højt til loftet og et skønt lysindfald fra de mange vinduer i
stuerne og køkken.

Lejligheden er indrettet således: Entré hvorfra der er adgang til et lukket bryggers, som er
praktisk i det daglige. Via en mellemgang med hylder til f.eks. vin og opbevaring, er der
adgang til det stilfulde køkken, som passer rigtigt godt ind til lejligheden. Herfra går du
videre til to rummelige stuer, med et skønt lysindfald fra de store vinduer. Lejlighedens
nederste etage rummer også et badeværelse med brus og et stort soveværelse.

Fra entréen fører en trappe videre op til 1. salen, hvor der findes et stort fint værelse,
ligeledes en stor møblerbar repro, som nemt kan ændres til et ekstra værelse. Derudover
er der adgang til stort disponibelt rum, som kan bruges til opbevaring.

Går du ud af din hoveddør, så kan du følge byens handelsgade ned til det hyggelige og
maritime havnemiljø.

Alt i alt får du her en lejlighed helt centralt i Skælskør, med rigtig god plads som kan
rumme dig og dine nærmeste. Finder du lejligheden interessant, så kan du kontakte EDC
i Skælskør på 58166666. Vi kan kontaktes alle ugens 7 dage mellem 8.00 og 22.00.

Fakta om Slagelse (79.923 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.835 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.826 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
42304254
Boligareal
199 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
2
Byggeår
1850
Ombygget
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.129 kr.
Pris/m²
7.538 kr.
Pris
1.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
70 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.408 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.657 kr.
Læs mere om boliglån

Christian Nystrup Midtiby

Salg og Vurdering

chmid@edc.dk29 11 16 8458 16 66 69EDC Hjortkær & Mortensen ApS

EDC Hjortkær & Mortensen ApS

Østergade 2, 4230 Skælskør

423@edc.dk58 16 66 66