Ejerlejlighed fra EDC

Vestergade 15A

4230 Skælskør

295.000 kr.

2/1 rum, 150 m²

Skal EDC også hjælpe dig?

På en af Skælskørs ældste gader findes denne projektejendom. Huset skal totalrenoveres, før det kan blive en bolig. Det er helt forfra, hvilket udbudsprisen også indikerer.

Her kan du få udsigt til havnen og her kan du selv indrette din kommende drømmeejendom.

Ejendommen er en del af en ejerforening, der tæller tre andre enheder, og der er i øjeblikket en større renovering og om­struk­tu­re­ring i gang af hele den samlede bygning. Derfor skal der også laves nye vedtægter der bedre afspejler den nye struktur og som giver bedre vilkår for ejerne af denne ejendom. Dette er der mulighed for at få indflydelse på, da det ikke er færdigskrevet. Der påtænkes, at denne ejendom kan få brugsret til et haveareal på ca. 80 – 85 m2, hvilket giver en samlet grundstørrelse på ca. 170 m2 (dette inklusive hvad bygningen fylder).

Sælger har fået en ne­driv­nings­til­la­del­se af Slagelse Kommune om en ne­driv­nings­til­la­del­se. Under alle omstændigheder kan bygningen totalrenoveres, og omfanget af en renovering, skal godkendes af kommunen.

Dette er en gylden mulighed for at få et centralt og velplaceret byhus, med adgang til en lille have, lige som du gerne vil have det. Der kan både en glimrende udsigt over havnen og fjorden fra husets stueetage og især 1. sal.

Vil du vide mere om denne ejendom, så skal du endelig ikke tøve med at kontakte din lokale EDC ejendomsmægler i Skælskør. Vi kan træffes på telefon 58166666 alle ugens dage mellem kl. 8.00 og 22.00.

Fakta om Slagelse (79.923 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.835 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.826 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
42304166
Boligareal
150 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
1850
Ejerudgifter pr. md.
1.139 kr.
Pris/m²
1.967 kr.
Pris
295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
192 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.658 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.313 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin E. Mortensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mmo@edc.dk58 16 66 61EDC Hjortkær & Mortensen ApS

EDC Hjortkær & Mortensen ApS

Østergade 2, 4230 Skælskør

423@edc.dk58 16 66 66