Ejerlejlighed fra EDC

Kordilgade 83B, st. mf, Bryggergården

4400 Kalundborg

2.200.000 kr.

3/2 rum, 149 m²

Det Gamle Bryghus - romantisk historie midt i byen – med natur og havn lige om hjørnet

Næsten for enden af gågaden rejser den gamle hovedbygning til Kalundborg Bryggeri sig. Her blev der brygget øl fra 1853 til 1960, og i dag – efter en nænsom to­tal­renove­ring – rummer ejendommen 6 smukke ejer­lej­lig­he­der og et lille erhvervsareal. Bygningen emmer stadig af sjæl og historie, men står i dag som et moderne og indbydende hjem.

Denne lejlighed byder på: 2 gode værelser. 2 separate indgange. Badeværelse samt gæstetoilet. Funktionelt køkken med hvidevarer. Højt til loftet og store, ka­rak­te­ri­sti­ske vinduer, der giver rummet lys og stemning

Det bedste af begge verdener
Her får du en bolig med historie i væggene – og samtidig kort afstand til alt, hvad Kalundborg kan tilbyde. Trænger du til natur, ligger Møllebakken kun ca. 70 meter fra hoveddøren, hvor grønne områder og en fabelagtig udsigt over byen og havnen venter.
Fra adressen er der ca. 800 meter til den nye Havnepark med baristakaffe, spisesteder, bademuligheder, boldspil og et levende havnemiljø. Skal du bruge idrætshal, svømmehal, gymnasium eller vil du opleve mid­delal­der­stem­nin­gen i Højbyen, er det også inden for samme afstand.

Her får du en lejlighed, hvor romantikken og historien fra en svunden tid møder moderne komfort – og hvor du både har byliv, havn og natur lige uden for døren.

Depotrum i kælder. Par­ke­rings­mu­lig­hed.

Fakta om Kalundborg (48.103 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.454 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.341 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44105697
Boligareal
149 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1793
Ombygget
2021
Ejerudgifter pr. md.
1.262 kr.
Pris/m²
14.765 kr.
Husdyr tilladt
Nej
Pris
2.200.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
25 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.962 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.686 kr.
Læs mere om boliglån

Den største økonomiske beslutning

En af de største økonomiske beslutninger i livet er køb og salg af bolig. Hos os gør vi det personligt, lokalt og med høj faglighed.

Jesper Olsen

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler og valuar

jao@edc.dk58 58 72 14EDC Jesper Olsen

EDC Jesper Olsen

Elmegade 11 D, 4400 Kalundborg

441@edc.dk59 56 09 00