Ejerlejlighed fra EDC

Fændediget 9, 1. tv

4600 Køge

3.195.000 kr.

3/2 rum, 85 m²
Nyhed

Fælleslån indfriet af sælger.

BELIGGENHED:
Midt i centrum af Køge, tæt på alt hvad centrum kan tilbyde og tæt på offentlig transport til København, ligger Fændediget 9, 1. TV. Med en central placering, får de nye ejere glæde af en stor renoveret og ind­flyt­nings­klar lejlighed, med en fantastisk udsigt over Køge Å.

INDRETNING:
Ejendommen byder på lys og åben entre med adgang til rummeligt soveværelse med skabsvæg. Herfra ledes man videre til lejlighedens nydelige badeværelse med brus, væghængt toilet og vaskesøjle.

Efter badeværelset nås lejlighedens store åbne dagligstue med højt til loftet og en fantastisk udsigt over Køge Å, fra de store vinduespartier.
Køkkenet ligger i åben forbindelse med dagligstuen og har elementer fra Invita og god plads til spisebordet. Elementer er i hvid højglans, med kvalitets hår­de­hvi­de­va­rer og mørk bord plade.
Køkkenet ligger ud imod den lukkede fælles gårdhave, og det udvendige inviteres indenfor via den store lyse kanap.

Lejligheden byder ydermere på stor spisestue som tilgås via dobbelte franske døre.

Til lejligheden hører depotrum, par­ke­rings­li­cens til to biler i gården og brugsret til cykelkælder og den skønne fælles gårdhave. Ejerforeningen er sund og veldrevet, og ejendommen har senest fået skiftet tag og vinduer i 2020, hvor fælleslånet til renoveringen er indfriet for denne lejlighed.

Er ønsket en ind­flyt­nings­klar og flot renoveret lejlighed, med en unik central placering i Køge centrum så kontakt os for en fremvisning af Fændediget 9, 1. tv.

Fakta om Køge (63.335 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.690 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46102887
Boligareal
85 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1988
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.950 kr.
Pris/m²
37.588 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.546 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.064 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Ruhnau

Indehaver

rru@edc.dkEDC Selandia Køge

EDC Selandia Køge

Nørre Boulevard 21, 4600 Køge

461@edc.dk56 65 49 00