Ejerlejlighed fra EDC

Sandmarksbo 2, 1. 104

4600 Køge

1.695.000 kr.

3/2 rum, 89 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. okt. 10:00 - 18:00

Skøn ældrevenlig ejerlejlighed beliggende i Køge C

Velkommen til denne dejlige ejerlejlighed i Sandmarksbo, centralt placeret i det hyggelige og stemningsfulde Køge C. Med sine 89 kvadratmeter får du her en ideel bolig for dig, der søger et ældrevenligt hjem med trygge rammer og adgang til et aktivt fællesskab lige udenfor døren.
Lejligheden er opført i 1972 og fremstår i pæn stand. Der er samtidig gode muligheder for at sætte dit personlige præg gennem opdatering og modernisering, hvis du ønsker det.
Boligen er indrettet med fokus på både komfort og funktionalitet. Den store stue giver god plads til både stort spisebord og sofagruppe, hvor du nemt kan samle familie og venner til hyggelige stunder. Køkkenet er praktisk indrettet og rummer alt, hvad du behøver til madlavningen. Badeværelset er velholdt, og soveværelset tilbyder rolige rammer til afslapning og hvile.
Sandmarksbo er et trygt og velfungerende bofællesskab for ældre og enlige. Her er der en god atmosfære og et stærkt fællesskab blandt beboerne. Beboerne har adgang til en række gode faciliteter, herunder: Vaskeri, frisør og fodpleje med faste åbningstider, dagligstue med stort TV og aviser, gæsteværelser, selskabslokale, samt en restaurant, der frit kan benyttes til både hverdag og fest.
Derudover har stedet en aktiv billardklub samt mange andre sociale aktiviteter – både i og udenfor bo­lig­kom­plek­set. Det kan være foredrag, san­g­ef­ter­mid­da­ge, sommerfester, julefrokoster, udflugter og meget mere.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Køge (63.335 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.690 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.210 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46806534
Boligareal
89 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
6.581 kr.
Pris/m²
19.045 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.199 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.382 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Malene Engbæk Kildentoft

Ejendomsmægler MDE

mek@edc.dk23 81 11 4958 58 70 46EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66