Ejerlejlighed fra EDC

Billesborgvej 32, 1.

4681 Herfølge

3.495.000 kr.

5/4 rum, 127 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. jun. 10:00 - 18:00

Lys og nybygget lejlighed med 4 værelser og sydvendt altan

Denne moderne og lyse lejlighed ligger centralt i Herfølge by og tilbyder en ideel bolig for både den familie eller parret, der ønsker god plads og komfort. Lejligheden er nybygget og indeholder alt, hvad du behøver for at skabe et hyggeligt hjem.
Indretningen byder på fire rummelige værelser, der giver fleksible muligheder til både soveværelse, hjemmekontor eller børneværelser. Den store stue/alrum er hjertet af boligen, hvor der er åben forbindelse til det moderne køkken – perfekt til både madlavning og samvær med familie og venner. Det stilfulde badeværelse er indrettet med en praktisk bruseniche og god plads.
Der er direkte adgang til lejligheden fra stueplan, hvor du finder en kombineret bryggers og entre, der gør det nemt at holde orden i hverdagen.
Lejligheden har desuden en stor sydvendt altan, hvor du kan nyde solen hele dagen. Der er også et tilhørende udhus, som giver ekstra op­be­va­rings­plads. Opvarmningen sker via et effektivt luft-til-vand anlæg, hvilket sikrer en økonomisk og miljøvenlig ener­gi­for­sy­ning.
En perfekt bolig, hvor du kan flytte ind og føle dig hjemme med det samme!


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Køge (63.335 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.690 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46806784
Boligareal
127 m²
Rum/værelser
5/4
Antal etager
2
Byggeår
2025
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.654 kr.
Pris/m²
27.520 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.166 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.362 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Ertman

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jep@edc.dk26 85 35 8158 58 77 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66