Ejerlejlighed fra EDC

Stationsvej 12H, st. mf

4681 Herfølge

2.195.000 kr.

2/2 rum, 94 m²
Åbent hus med tilmelding 17. dec. 10:00 - 18:00

Flot renoveret lejlighed med en central placering

Velkommen til Stationsvej 12H st mf i Herfølge – en charmerende lejlighed, der ligger i stueplan og tilbyder en enestående kombination af moderne elegance og praktisk komfort. Denne smukt renoverede lejlighed er perfekt til dig, der ønsker et hjem med stilfulde detaljer og funktionelle faciliteter.

Med et boligareal på 94 m² og et anvendeligt loftrum på ca. 18 m² får du rigelig plads til at skabe dit drømmehjem. Det flotte køkken, der åbner op til stuen, er centrum for hjemmets sociale liv og er udstyret med et praktisk viktualierum. Fra stuen kan du træde ud på den hyggelige gårdhave og nyde frisk luft og solskin.

En rummelig entre byder dig velkommen, mens det stilfulde badeværelse indbyder til afslapning og velvære. Lejligheden rummer desuden to velindrettede værelser, der giver mulighed for privatliv og komfort. Det ekstra loftrum, der i øjeblikket er indrettet som et kontor, tilføjer ekstra funktionalitet til boligen, selvom det ikke er godkendt til beboelse.

Beliggende i det attraktive område Herfølge får du ikke kun en fantastisk bolig, men også en skøn beliggenhed tæt på alle hverdagens fornødenheder. Med nem adgang til offentlig transport, ind­købs­mu­lig­he­der og naturskønne områder er dette det ideelle sted at kalde hjem.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Køge (62.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46806241
Boligareal
94 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1912
Ombygget
2003
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.705 kr.
Pris/m²
23.351 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
221 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.458 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.952 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Malene Engbæk Kildentoft

Ejendomsmægler MDE

mek@edc.dk23 81 11 4958 58 70 46EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66