Ejerlejlighed fra EDC

Enghavevej 1, 2., Næstved By

4700 Næstved

1.095.000 kr.

2/1 rum, 55 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. sep. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar lejlighed centralt i Næstved

Få skridt fra Næstved Station og alle bymidtens tilbud ligger denne velholdte ejerlejlighed, som er en del af en lille, veldrevet ejerforening og en charmerende ejendom fra år 1900. Lejligheden er lys og ind­flyt­nings­klar, og der medfølger egen par­ke­rings­plads.

Beliggenheden er central med kort afstand til alt, du har brug for i hverdagen. Et rigt udvalg af dag­lig­va­re­bu­tik­ker, spe­ci­al­for­ret­nin­ger og spisesteder ligger i gåafstand, og med blot få hundrede meter til Næstved Station bliver det nemt at pendle, hvis du skal udenbys. Der er mange muligheder i nærområdet for at ordne ærinder samt udforske kulturlivet.

Lejligheden byder på en funktionel og åben planløsning, og fra entréen er der adgang til samtlige rum. På venstre hånd har du et badeværelse, der er indrettet med de nødvendige faciliteter, heriblandt bruseniche, og i værelset til modsatte side er det oplagt at indrette soveværelset.

Lige fremme venter et køkken-alrum med åben forbindelse til en dagligstue, hvor der er god plads til både madlavning, spisesektion og so­faar­ran­ge­ment. Selve køkkenet er lyst og tidløst samt udstyret med ovn, emhætte og opvaskemaskine. Der er en naturlig sammenhæng mellem op­holds­a­re­a­ler­ne, der har god størrelse og fungerer som lejlighedens centrale samlingspunkt.

Ejendommen ligger højt, og du får derfor en dejlig udsigt med i købet, ligesom der er behagelige lysindfald overalt i boligen. Tilkørsels- og par­ke­rings­for­hol­de­ne er nemme, og du får adgang til din helt egen par­ke­rings­plads. Derudover er der til lejligheden et redskabsskur samt fælles kælderrum.

Denne ejerlejlighed er perfekt til dig, som ønsker en overkommelig bolig i byen, hvor alt er inden for rækkevidde.

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114905
Boligareal
55 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.674 kr.
Pris/m²
19.909 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.989 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.813 kr.
Læs mere om boliglån

En boligrejse med passion

Jeg ser på hver bolig som et skridt mod et nyt kapitel i mine kunders liv – og jeg er her for at sikre, at deres rejse bliver så glat som muligt.

Nanna Eide Petersen

Ejendomsmægler, MDE

nape@edc.dk24 96 92 86EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00