Ejerlejlighed fra EDC

Odinsvej 14, 3. th

4700 Næstved

1.195.000 kr.

2/1 rum, 70 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. jun. 13:15 - 13:45

Altan, udsigt og parkering

Denne ind­flyt­nings­kla­re lejlighed på Odinsvej 14 tilbyder en perfekt kombination af byliv og natur. Beliggende på tredje sal i en nydelig ejendom, er denne bolig ideel for dig, der ønsker en central placering tæt på både Næstved centrum og de naturskønne områder ved Åsen.

Du træder ind over dørtærsklen til entréen, hvorfra der er forbindelse til alle boligens rum. Lejlighedens hjerte er den rummelige stue, der indbyder til hyggelige aftenstunder. Her er der rig mulighed for at indrette med både so­faar­ran­ge­ment og spiseplads.

Køkkenet er praktisk indrettet med lyse elementer og har plads til alle nødvendige hvidevarer, inklusive en vaskemaskine. Det er et funktionelt rum, der gør madlavningen til en leg. Badeværelset er moderne indrettet med et bruseafsnit, hvilket sikrer en behagelig start på dagen.

Soveværelset er rummeligt og har direkte adgang til en solrig altan. Herfra kan du nyde en flot udsigt over byen og de grønne fællesarealer, der omgiver ejendommen. Altanen er oplagt til afslapning og hyggelige stunder i det fri.

For beboerne er der også adgang til par­ke­rings­plads, fælles vaskerum og skønne, grønne fællesarealer, der indbyder til udendørs aktiviteter og afslapning.

Med en placering tæt på forskellige ind­købs­mu­lig­he­der, sport­s­fa­ci­li­te­ter og Næstved Station er dagligdagens fornødenheder inden for rækkevidde. Der er heller ikke langt til centrum af byen, der byder på spe­ci­al­bu­tik­ker, spisesteder og andre fornøjelser.

Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en velbeliggende bolig, der kombinerer komfort med praktiske faciliteter.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114691
Boligareal
70 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1938
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.413 kr.
Pris/m²
17.071 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.611 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.305 kr.
Læs mere om boliglån

Ken Fischer

Partner og afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

kfi@edc.dk28 74 54 0058 58 79 38EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00