Ejerlejlighed fra EDC

Parkvej 162, 2. 180

4700 Næstved

1.498.000 kr.

4/3 rum, 105 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klar 4-værelses ejerlejlighed med udsigt

EDC har fornøjelsen af at præsentere denne attraktive 4-værelses ejerlejlighed, som ligger med par­ke­rings­plads lige i nærheden og med kort afstand til alt, hvad du behøver i hverdagen – indkøb, offentlig transport, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og meget mere.
Lejligheden byder på en stor, indbydende entré, et pænt badeværelse med brus samt et lyst og venligt soveværelse med flot lysindfald. Derudover finder du to gode børneværelser, begge med dejlig udsigt og masser af naturligt dagslys. Hjemmets naturlige samlingspunkt er den rummelige stue, hvor der er god plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Herfra er der adgang til en skøn, solrig altan, som kan bruges det meste af året.
Køkkenet har en hyggelig spiseplads og er udstyret med alle nødvendige hårde hvidevarer.
Ejer­lej­lig­he­den fremstår generelt meget velholdt og er klar til, at du kan flytte direkte ind. Sælger tilbyder en slibning af gulve og maling af lejlighed inden indflytning.
Ejendommen er en del af Terrassehaven, som med sine 324 ejer­lej­lig­he­der er blandt de største ejerforeninger i Næstved. Her findes både 2-, 3- og 4-værelses lejligheder, alle med gode planløsninger og god plads.
I området er der gode par­ke­rings­mu­lig­he­der, og det er muligt at leje carport eller garage, når der er ledigt. Cykler kan opbevares ved blokkene, i kælderen eller i aflåste cykelskure. Til hver lejlighed hører desuden et kælderrum, og der er fælles va­ske­fa­ci­li­te­ter under Blok D.
For børnene er der en dejlig legeplads og gode bakker til kælketure om vinteren, og beboerne har desuden fri adgang til både tennis- og fodboldbane.
Husdyr: Tilladt – én hund eller kat med bestyrelsens godkendelse.
Udlejning: Tilladt – dog med bestyrelsens godkendelse.
Kontakt os gerne på tlf. 51 93 47 60 for at booke en fremvisning – vi glæder os til at vise jer denne skønne lejlighed!

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47115189
Boligareal
105 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.133 kr.
Pris/m²
14.267 kr.
Pris
1.498.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.077 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.496 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00