Ejerlejlighed fra EDC

Algade 80D, 3. TH

4760 Vordingborg

1.695.000 kr.

7/5 rum, 152 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. jun. 10:00 - 16:00

Fantastisk ejerlejlighed

Enestående ejerlejlighed fordelt over 2 etager og hele 5 soveværelser + et gen­nem­gangs­væ­rel­se/kontor. Denne charmerende bolig er ideel for dem, der søger en kombination af moderne komfort og historisk charme i hjertet af det naturskønne Vordingborg. Med fire værelser er der rig mulighed for at indrette sig efter behov, hvad enten det er som familiebolig, hjemmekontor eller noget helt tredje.

Lejligheden er beliggende i en rolig del af byen, men alligevel tæt på alle nødvendige faciliteter. Fra boligen har man en smuk udsigt over byens tage og det om­kring­lig­gen­de landskab, hvilket skaber en følelse af ro og åbenhed. Den lyse og indbydende atmosfære i lejligheden understreges af de store vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind i rummene.

Indretningen er både funktionel og stilfuld med et moderne køkken, der er perfekt til både hver­dags­mad­lav­ning og gæstebesøg. Badeværelset er nydeligt indrettet med moderne faciliteter, og de øvrige værelser er rummelige og fleksible i deres anvendelse. Lejligheden er en del af en velfungerende ejerforening, der tilbyder gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter som vaskerum og cykelkælder. Hvis man har grønne fingre, og måske er til grill og afslapning i grønne områder så er der også mulighed for at få en lille have.


Vordingborg er en by rig på historie og kultur, hvilket gør det til et attraktivt sted at bo. Byen er kendt for Vordingborg Slotsruin og det ikoniske Gåsetårn, der er byens vartegn. Derudover er der gode trans­port­mu­lig­he­der med regionaltog, der forbinder byen med resten af Sjælland, hvilket gør det nemt at pendle til København eller Nykøbing Falster.

For børnefamilier er Vordingborg et ideelt sted med flere dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler og ung­doms­ud­dan­nel­ser. Byen byder også på et aktivt handelsliv, hyggelige caféer og rekreative omr


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Vordingborg (45.057 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.541 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.271 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.019 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47606132
Boligareal
152 m²
Rum/værelser
7/5
Antal etager
2
Byggeår
1912
Ombygget
1983
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.147 kr.
Pris/m²
11.151 kr.
Husdyr tilladt
Nej
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.346 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.405 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Ditte Marie Moth

Ejendomsmægler, MDE

dmo@edc.dk40 18 29 2958 58 77 21EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20