Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 12.00 - 16.00

Albanigade 59, 2.5000 Odense C

Ejerlejlighed

3/2 rum
64 m²
D
1.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50006831
Boligareal
64 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
2
Byggeår
1877
Ombygget
1986
Energimærke
D
Husdyr tilladt
Nej
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.844 kr.
Pris/m²
26.484 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.235 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.417 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Charmerende ejerlejlighed med parkering!

EDC Åløkken Ejer­lej­lig­heds­af­de­lin­gen har fornøjelsen af at byde velkommen på Albanigade 59, 2. sal – en bynær og ind­flyt­nings­klar lejlighed med en attraktiv beliggenhed.

Albanigade er kendetegnet ved sin charmerende placering tæt på Odenses pulserende centrum, hvor du har kort afstand til shopping, restauranter og kulturelle oplevelser. Offentlig transport er let tilgængelig, herunder Letbanen med nem forbindelse til SDU, og både UCL og SDU nås hurtigt på cykel.

Lejligheden er løbende vedligeholdt og fremstår i flot stand. Køkkenet er holdt i lyse nuancer med en bordplade, der matcher lejlighedens gulve, og byder på god bord- og op­be­va­rings­plads. Køkken og stue er samlet i et åbent køkken-alrum, som skaber en naturlig sammenhæng og giver gode rammer for både hverdag og samvær.

Stuen er naturligt opdelt i spise- og op­holds­af­de­ling med god plads til både spisebord og sofagruppe. Herfra kan du nyde udsigten til den nyrenoverede Benedikts Plads, som emmer af liv, og samtidig er der udgang til lejlighedens altan.

Lejligheden rummer desuden to rummelige værelser med plads til seng, skabe og skrivebord, hvilket giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der – uanset om behovet er delevenlighed, hjemmekontor eller børneværelse.

Badeværelset er renoveret i 2018 og fremstår med klinker i grålige nuancer og gulvvarme, bruseniche samt vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler – en sjælden komfort i en lejlighed.

Ejendommen byder desuden på fælles par­ke­rings­plads og fælleshave.

En velholdt og attraktiv lejlighed med en god kombination af komfort, funktionalitet og en central beliggenhed.

Vi fremviser alle ugens dage!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken