Ejerlejlighed fra EDC

Allégade 71, 1. tv

5000 Odense C

2.495.000 kr.

4/2 rum, 100 m²
Åbent hus med tilmelding 20. jun. 10:15 - 17:00

Rummelig lejlighed med køkkenalrum

Beliggende i hjertet af Odense C byder denne bolig på en moderne indretning med charmerende detaljer.

Området er kendetegnet med dets hyggelige atmosfære, smalle gader, grønne områder samt charmerende bygninger. Der er gåafstand til gågaden, Munke Mose, skole og indkøb.

Lejligheden er beliggende i en velfungerende ejerforening, som består af i alt 4 lejligheder. Her er gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter som cykelparkering, gårdhave og va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Køkkenalrummet er hjertet af hjemmet, hvor funktionalitet og stil forenes. En lejlighed med pæne køk­ken­fa­ci­li­te­ter inviterer til alverdens kokkereringer. Herfra er der adgang til et fint værelse samt et godt badeværelse.

På 2. salen er der en rigtig god stue, hvor der er plads til afslapning og sociale sammenkomster. Herfra er der adgang til et soveværelse.

Til lejligheden hører desuden et godt kælderrum med fint lysindfald og højt til loftet.

Kontakt os nu for at arrangere en fremvisning og opdag, hvordan denne bolig kan blive dit næste hjem.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106346
Boligareal
100 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
1
Byggeår
1932
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.460 kr.
Pris/m²
24.950 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
49 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.192 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.934 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Dueholm Brohus

Partner, ejendomsmægler, MDE

cbr@edc.dk60 21 90 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26