Ejerlejlighed fra EDC

Billesgade 17D, 2. TH

5000 Odense C

1.345.000 kr.

2/1 rum, 59 m²
Nyhed

Velindrettet lejlighed med attraktiv beliggenhed

EDC Skibhus har nu fornøjelsen af at byde velkommen til Billesgade 17D, 2. TH – en veludnyttet og velbeliggende lejlighed i det populære Skibhuskvarter.

Lejligheden rummer 59 m² og byder på en god planløsning. Boligen er ideel til både førs­te­gangs­kø­be­ren, den studerende eller som investering. Lejligheden byder på et rummeligt soveværelse med direkte udgang til altan – perfekt til at nyde en kop kaffe i morgensolen.
Stuen er lys og rummelig og giver mulighed for både sofaområde og spiseplads.

Køkkenet er et pænt HTH-køkken med god op­be­va­rings­plads og muligheden for at samles flere derude på én gang.
Badeværelset er moderniseret i 2022 og fremstår moderne og funktionelt med separat bruseniche. Her er installeret en kombineret vaskemaskine og tørretumbler, hvilket bidrager til at gøre hverdagen nemmere.

Lejligheden er beliggende i det attraktive og rolige Skibhusområde, som er kendt for sin nærhed til både bymidten og naturskønne omgivelser. Du har kort afstand til Odense Banegård, ind­købs­mu­lig­he­der, caféer og spe­ci­al­bu­tik­ker alt sammen i gåafstand. Samtidig er der grønne områder og stisystemer tæt på, som gør det let at finde ro og luft i hverdagen.
En solid bolig i et område, hvor både byliv og nærhed til naturen går hånd i hånd.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50304163
Boligareal
59 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1935
Ombygget
1982
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.005 kr.
Pris/m²
22.797 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
1.345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.431 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.952 kr.
Læs mere om boliglån

Tillid, tryghed og grundighed

Når vi handler med noget så vigtigt som menneskers hjem, ved jeg, at tillid og tryghed i processen er alfa og omega. Min grundighed, er din tryghed.

Mads Gantriis

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Købermægler

mg@edc.dk31 73 13 10EDC Skibhus

EDC Skibhus

Skibhusvej 61a, 5000 Odense C

503@edc.dk66 11 64 11