Ejerlejlighed fra EDC

Buchwaldsgade 61D, 3. TH

5000 Odense C

1.495.000 kr.

2/1 rum, 55 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 16. aug. 13:30 - 13:45

2-værelses lejlighed med to altaner!

EDC Åløkken Ejer­lej­lig­heds­af­de­lin­gen kan nu præsentere denne charmerende 2-værelses lejlighed. Med en dejlig bynær beliggenhed i starten af Ski­bhuskvar­te­ret – kun 800 m til Odense Banegård, ca. 1,5 km til gågadenettet i Odense C, en cykeltur på ca. 5,5 km til Syddansk Universitet – og med alle hverdagens fornødenheder såsom indkøb, spe­ci­al­for­ret­nin­ger m.v. lige ude foran døren på Skibhusvej. Denne lejlighed er perfekt til bymennesket, førs­te­gangs­kø­be­ren, forældrekøb eller parret, der ønsker en fælles tilværelse.

Ved ankomst mødes du af en entré, der giver mulighed for praktisk opbevaring af tøj og sko. Entréen fungerer også som fordelingsgang til de forskellige rum i lejligheden.

Køkkenet er moderne og fremstår pænt med god op­be­va­rings­plads, hvor man både har en opvaskemaskine og vaskemaskine. Herfra er der udgang til den ene af lejlighedens altaner, hvor aftensolen kan nydes.

Lejlighedens stue byder på et dejligt, lyst rum, hvor der både er plads til spisebord og sofaafdeling. Herfra er der udgang til altan med morgensol – perfekt til at nyde dagens første kop kaffe.

Det rummelige soveværelse giver mulighed for god skabsplads og byder, med sit store vinduesparti, på et behageligt lysindfald, som skaber en god atmosfære i rummet.

Badeværelset er funktionelt indrettet med separat bruseniche samt toilet.

Buchwaldsgade 61D, 3. th, er en del af en velfungerende ejerforening, der sikrer et sundt og trygt boligmiljø. Ejendommen byder desuden på fælles faciliteter såsom parkering, tørrerum i kælderen samt sit eget mindre kælderrum til opbevaring.

Med to altaner, en veldisponeret planløsning og en beliggenhed i hjertet af Odense C er dette en lejlighed, der kombinerer byens puls med hjemlig hygge.

Vi fremviser alle ugens dage.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006561
Boligareal
55 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
3
Byggeår
1939
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.451 kr.
Pris/m²
27.182 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.136 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.527 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kasper Rask Nielsen

Ejendomsmægler, MDE

kasnie@edc.dk29 41 93 13EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43