Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 10.00 - 17.00

Christiansgade 90, st. th5000 Odense C

Ejerlejlighed

2/2 rum
65 m²
D
1.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50204989
Boligareal
65 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1938
Energimærke
D
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.636 kr.
Pris/m²
24.538 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.623 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.924 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Moderne og ind­flyt­nings­klar 2 v'er med attraktiv beliggenhed ved Odense Å

På Christiansgade 90, st. th i Odense finder du denne charmerende, ind­flyt­nings­kla­re og velindrettede 2-værelses lejlighed med en særdeles attraktiv beliggenhed – lige ud til Odense Å og tæt på Sankt Jørgens Park. Her bor du grønt og fredeligt – og samtidig med nem adgang til bymidten, letbanen og Syddansk Universitet.

Lejligheden ligger i stueplan i en klassisk rød­sten­se­jen­dom fra 1938 og fremstår velholdt med en funktionel og indbydende planløsning. Både stue og soveværelse er rummelige og lette at indrette, og de store vinduespartier sikrer et skønt naturligt lysindfald. De originale plankegulve understreger boligens charme, og i soveværelset er der praktisk op­be­va­rings­plads i form af et stort indbygget skab.

Køkkenet fremstår moderne og stilrent med en skøn udsigt over haven og åen. Her er god skabs- og skuffeplads samt alle nødvendige hårde hvidevarer – herunder både opvaskemaskine og vaskemaskine.Badeværelset er pænt og klassisk indrettet med hvidt inventar, separat bruseafsnit og vindue, der sikrer gode udluftning.

Ejerforeningen råder over en hyggelig og fredelig baghave med adgang direkte til åen. Haven byder på græsplæne, afskærmende beplantning og fælles terrassemøbler – et oplagt sted at nyde solen eller samle venner og familie.

Beliggenheden er ideel for både studerende, førs­te­gangs­kø­be­re og forældrekøb. Du har kort afstand til indkøb, take-away og hverdagens fornødenheder, under 500 meter til letbanen ved Palnatokesvej og nem adgang til centrum via den idylliske Åsti.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken