Ejerlejlighed fra EDC

Døckerslundsvej 2B, 1. th

5000 Odense C

1.875.000 kr.

3/2 rum, 79 m²
Åbent hus med tilmelding 21. dec. 10:00 - 17:00

Lys og ind­flyt­nings­klar lejlighed i Ski­bhuskvar­te­ret

EDC Skibhus har nu fornøjelsen af at byde velkommen til Døck­er­slunds­vej 2B, 1. th – en ind­flyt­nings­klar 3-værelses lejlighed på 79 m², hvor moderne udtryk møder historisk bystemning. Her får du en bolig, der kombinerer funktionalitet, lys og beliggenhed på bedste vis – perfekt til både singlen, parret eller som delelejlighed.

Køkkenet blev moderniseret i 2021 og fremstår lyst og indbydende med god arbejdsplads og plads til hverdagens rytme. Lejlighedens planløsning er gennemtænkt og fleksibel, så rummene kan indrettes efter behov – hvad enten du ønsker ekstra soveværelse, kontor eller spisestue.

Lejligheden fremstår gennemført og ind­flyt­nings­klar med en behagelig atmosfære og med hele to altaner får du mulighed for at nyde solen fra både morgen og eftermiddag. Her kan du starte dagen med en kop kaffe under åben himmel og slutte den af i ro, mens byens puls summer i baggrunden.
På Døck­er­slunds­vej 2B, 1. th kan du flytte direkte ind uden bekymringer og straks føle dig hjemme.

Ejendommen er en del af en veldrevet og professionel ejerforening, der sikrer en tryg og velfungerende hverdag.

Beliggenheden er i særklasse – placeret i det eftertragtede Skibhuskvarter, hvor byliv og nærmiljø smelter sammen. Her bor du tæt på både indkøb, caféer, grønne parker, havnemiljøet og centrum. En bolig, hvor alt det bedste fra Odense C ligger lige udenfor døren.

Ring til os allerede i dag og book din fremvisning på 6611 6411

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
50304285
Boligareal
79 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
1939
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.105 kr.
Pris/m²
23.734 kr.
Pris
1.875.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
60 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.081 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.094 kr.
Læs mere om boliglån

Tillid, tryghed og grundighed

Når vi handler med noget så vigtigt som menneskers hjem, ved jeg, at tillid og tryghed i processen er alfa og omega. Min grundighed, er din tryghed.

Mads Gantriis

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Købermægler

mg@edc.dk31 73 13 10EDC Skibhus

EDC Skibhus

Skibhusvej 61a, 5000 Odense C

503@edc.dk66 11 64 11