Ejerlejlighed fra EDC

Døckerslundsvej 2D, 1. TH

5000 Odense C

1.435.000 kr.

2/1 rum, 66 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. jul. 12:00 - 17:00

Flot delevenlig 2-værelses ejerlejlighed i attraktiv ejerforening med velordnede forhold!

EDC Åløkken Ejer­lej­lig­heds­af­de­ling kan nu præsentere denne flotte 2-værelses ejerlejlighed i attraktiv ejerforening med velordnede forhold!

I den store og eftertragtede ejerforening Døckerslund er denne indbydende 2-værelses ejerlejlighed nu kommet til salg. Med beliggenhed i det populære Skibhuskvarter - i gåafstand til Skibhusvej med alle dens hyggelige spe­ci­al­bu­tik­ker og gode ind­købs­mu­lig­he­der - får du her en oplagt base tæt på alt, hvad du har brug for i hverdagen.

Det er let at forstå, hvorfor Ski­bhuskvar­te­ret er så efterspurgt. Kvarteret byder på en hyggelig by-i-by stemning, grønne områder, nem adgang til offentlig transport, indkøb, caféer og meget mere - alt sammen lige uden for døren.

Lejligheden har en god størrelse og egner sig perfekt som studiebolig, til forældrekøb, som investering eller til parret eller singlen, der ønsker en rolig beliggenhed i en velfungerende forening, hvor alt bliver passet og plejet. Planløsningen giver også mulighed for at indrette boligen som delelejlighed med to gode værelser.

Boligen indeholder en entré, der fordeler rummene. Et pænt køkken med god skabsplads og plads til det nødvendige. Et rummeligt soveværelse med plads til stor seng, skabe og skrivebord - og herfra er der udgang til en hyggelig altan med udsigt til det grønne fællesareal. Derudover er der et lyst badeværelse med brus og vindue til udluftning samt en dejlig stue med plads til både so­faar­ran­ge­ment og spisebord - fra stuen er der direkte udgang til en sydvendt altan, som giver skønne soltimer og udsigt til de velholdte udearealer.

Til lejligheden hører eget kælderrum, fælles vaskeri samt - som en sjælden bonus i området - en egen garage, som følger med i handlen. Herudover er der adgang til den fælles hyggelige have, og der udstedes p-kort til parkering på fælles par­ke­rings­plad­ser foran ejendommen (først til mølle).

Vi fremviser alle ugens dage og glæder os til at høre fra dig!

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006502
Boligareal
66 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
1939
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.975 kr.
Pris/m²
21.742 kr.
Husdyr tilladt
Nej
Pris
1.435.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.903 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.331 kr.
Læs mere om boliglån

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43