Ejerlejlighed fra EDC

Dronningensgade 51B, st.

5000 Odense C

1.745.000 kr.

2/1 rum, 47 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. dec. 12:00 - 17:00

Skøn lejlighed i baghuset med egen vaskemaskine!

EDC Åløkken byder velkommen i denne charmerende lejlighed i baghuset på Dron­nin­gens­ga­de 51B – en attraktiv og samtidig tilbagetrukket beliggenhed midt i Odense C. Her får du en lejlighed, der kombinerer central bynærhed med roligere omgivelser væk fra gadens trafik.

Når du træder ind i den funktionelle entré i opgangen, er der plads til både jakker og sko. Herfra bevæger du dig ind i lejlighedens flotte køkken alrum, som fremstår stilrent med sorte fronter og en moderne, åben forbindelse til stuen. Køkkenet tilbyder god skabsplads samt plads til et spisebord, hvor måltider og hyggelige stunder kan nydes.

Stuen er indbydende og enkel med fin plads til so­faar­ran­ge­ment. Den åbne planløsning skaber en dejlig sammenhæng mellem køkken og stue, hvilket giver boligen en rummelig atmosfære.

Badeværelset er rummeligt og praktisk indrettet med separat bruseniche og gode va­ske­fa­ci­li­te­ter. Det er en klar fordel, at du både har vaskemaskine i selve lejligheden og et veludnyttet badeværelse.

Soveværelset har en fin størrelse hvor der er mulighed for at have plads til skab og seng.

Udendørs får du adgang til en dejlig fælles baghave med terrasse, hvor du kan nyde solrige dage, fællesskab eller bare roen under åben himmel. Det er et skønt lille ekstra frirum, som virkelig løfter lejligheden.

Vi fremviser alle ugens dage!

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
50006693
Boligareal
47 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1890
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.655 kr.
Pris/m²
37.128 kr.
Pris
1.745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.387 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.537 kr.
Læs mere om boliglån

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43