Ejerlejlighed fra EDC

Fabersgade 13, st.

5000 Odense C

3/2 rum, 68 m²
Solgt

Charmerende lejlighed med flotte detaljer!

EDC Åløkken byder nu velkommen på denne flotte lejlighed på Fabersgade 13, st, som er en velindrettet og charmerende 3-værelses lejlighed, der kombinerer klassiske detaljer med en funktionel planløsning – alt sammen centralt placeret i Odense C.

Gulvene og loftshøjden skal opleves på en fremvisning!

Med sin ideelle beliggenhed i ski­bhuskvar­te­ret tilbyder denne ejendom det bedste af både byliv og komfortabelt boligmiljø. Med en beliggenhed som denne er der ikke meget af Odenses rige fritids- og kulturliv, som du ikke får umiddelbar adgang til. Ski­bhuskvar­te­ret rummer flere cafeer, restauranter, ind­købs­mu­lig­he­der, samt fitness. Alle dagligdagens fornødenheder er såvel indenfor gåafstand herunder også skoler og institutioner. Yderligere mod nord findes havnemiljøet, og mod vest har du under ti minutters gang til banegården, så der er god mulighed for at holde en finger på byens puls. Du kan tage til koncerter på Posten, i biografen, på bar med kammeraterne, eller du kan finde en bænk ved åen, hvor du kan nyde sommerdagene.

Lejligheden byder på en rummelig entré med god op­be­va­rings­plads. Videre kommer du til køkkenet som er veludstyret og funktionelt indrettet med god plads til opbevaring af diverse redskaber.

Den indbydende stue fremstår med smukke stuklofter og rosetter, som tilfører rummet et klassisk udtryk og skaber en god atmosfære. Her er der plads til både hverdag og samvær.

Lejligheden rummer også 2 værelser med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – hvad enten du har brug for soveværelse, hjemmekontor eller ekstra rum til gæster. Det ene værelse har direkte adgang til lejlighedens badeværelse, som er med separat bruseniche og toilet, samt gulvvarme.

Et stort plus er adgang til en fælles, men særdeles indbydende have med blomsterbede, plantekasser og terrassemiljø – ideel til udeliv, afslapning eller en hyggelig grillaften.

Selve lejligheden er beliggende i en særdeles velfungerende og sund ejerforening, som har styr på det hele.

En oplagt lejlighed til dig, der ønsker en stilren bolig med sjæl – og med både byliv og grønne omgivelser lige uden for døren.

Kontakt os i dag på 6614 9143 for en fremvisning!

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
50006249
Boligareal
68 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1920
Energimærke
C
Husdyr tilladt
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
132 dage

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43