Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 12.00 - 16.00

Filosofgangen 1345000 Odense C

Ejerlejlighed

2/1 rum
78 m²
C
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50006760
Boligareal
78 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1981
Energimærke
C
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
49 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.688 kr.
Pris/m²
31.987 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.441 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.794 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Charmerende 2-værelses lejlighed med nem parkering!

EDC Åløkken kan nu byde velkommen på Filosofgangen 134 – en moderne og velindrettet 2-værelses lejlighed med udsigt til Odense Å og kort afstand til Munkemose. Lejligheden er beliggende midt i det attraktive og grønne område omkring Odense Å. Her bor du med naturen lige udenfor døren og samtidig i gåafstand til centrum, caféer, restauranter og byens hyggelige gågade. Fra lejligheden er der kun få skridt til Munkemose og de smukke stier langs åen, hvor du kan nyde en gåtur, løbetur eller blot koble af i grønne omgivelser.

Indenfor mødes du af en indbydende lejlighed med en lys og moderne indretning. Lejligheden byder på en rummelig stue med gode møb­le­rings­mu­lig­he­der og et naturligt lysindfald, der skaber en behagelig atmosfære. Soveværelset har en god størrelse med plads til både seng og opbevaring.

Køkkenet fremstår lyst og stilrent med hvide fronter, flotte detaljer og god bordplads til madlavning. Det er et funktionelt og indbydende rum med en tidløs stil, der passer perfekt til lejlighedens udtryk.

Badeværelset er i nyere stand og fremstår moderne og stilfuldt med flotte grønne klinker, mes­sing­de­tal­jer og va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Til lejligheden medfølger depotrum, fri parkering (for beboere og gæster) samt mulighed for at benytte de gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter (aflåst cykelkælder, vaskeri og festlokale). Ejerforeningen er særdeles velfungerende.

Fra ejendommen er der adgang til grønne fællesarealer med udsigt over åen – et perfekt sted at nyde ef­ter­mid­dagskaf­fen eller en rolig stund i solen.

Alt i alt en helt igennem dejlig og mulighedsrig lejlighed med en fantastisk beliggenhed. Denne chance kommer ikke hver dag.

Vi fremviser alle ugens dage!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken