Ejerlejlighed fra EDC

Hans Svanings Vej 2, 2. TV

5000 Odense C

1.395.000 kr.

2/1 rum, 75 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. maj 12:00 - 17:00

2-v'er med god plads i hjertet af Odense!

EDC Åløkken byder nu velkommen på Hans Svanings Vej 2, 2. tv – en rummelig lejlighed med en velindrettet planløsning, perfekt til både singlen, parret eller den studerende, der ønsker at bo centralt i Odense C med kort afstand til både byliv, grønne områder og offentlig transport. Beliggenheden er tæt på gågaderne i Odense City, som altså er en cykeltur på ca. 5 minutter væk. Nærområdet er fyldt med grønne områder, samt gode ind­købs­mu­lig­he­der og bus­for­bin­del­ser. Der er lige overfor lejligheden åbnet en ny Rema1000, og med hele Gartnerbyen, Gasa, Nature Energy Park og dens udvikling rundt om, giver det et livligt nærområde med kort afstand til det hele.

Ved ankomst kommer du ind i en praktisk entré med god op­be­va­rings­plads til sko og overtøj. Fra entréen er der adgang til køkkenet, hvor der er fin plads til både madlavning og opbevaring af køk­ken­red­ska­ber.

Lejlighedens hjerte er den rummelige stue, der let kan indrettes med både sofaområde og stort spisebord – ideel til hyggelige stunder og sociale sammenkomster. Stuen nyder et naturligt lysindfald fra vinduerne.

Badeværelset er praktisk indrettet med separat bruseniche og vindue til naturlig udluftning – en detalje, der ofte er eftertragtet i bylejligheder.

Soveværelset er ligeledes rummeligt og giver god plads til både seng og skrivebord.

En lejlighed med en funktionel planløsning og central beliggenhed – klar til at danne rammen om dit næste hjem.

Vi fremviser alle ugens dage!

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50004910
Boligareal
75 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
2
Byggeår
1935
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.856 kr.
Pris/m²
18.600 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.772 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.219 kr.
Læs mere om boliglån

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43