Ejerlejlighed fra EDC

Holmehusvej 15, 2. TH

5000 Odense C

1.295.000 kr.

3/2 rum, 60 m²
Åbent hus med tilmelding 20. jan. 10:00 - 16:00

To værelses - med altan

Velkommen til denne rummelig to-værelses lejlighed på en rolig, men samtidig central beliggenhed i Odense C.

Denne fine og ind­flyt­nings­kla­re ejerlejlighed på Holmehusvej i Kochsgade-kvarteret rummer en entré, som åbner op for huset stue i forbindelse med køkkenet - her får i altså et køkken, som ligger i åben forbindelse med stuen til spiseplads og sofagruppe. Fra stuen er der udgang til altan.
Ydermere er der lejlighedens pæne badeværelse og til sidst det store soveværelse hvor der er rigtig god plads til seng, skrivebord og skab.

Til lejligheden er der et stort disponibelt rum, som må betegnes som et fedt hobbyrum, op­be­va­rings­mu­lig­he­der i en størrelse som er sjældent til en sådan lejlighed. Der er her mulighed for tilslutning til vaskerum/toilet for ekstra god anvendelse af rummet.

Der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der på Holmehusvej og ved ejendommen. Der er en fælles have samt adgang til ejendommen kælder -fælles for ejerforeningen.

I nær afstand er der hyggelig natur ved Svanedammen samt diverse ind­købs­mu­lig­he­der og det centrale odense ligger indenfor 10 min. på cyklen. Kochsgade-/ og ski­bhuskvar­te­ret en "by i byen", som har hyggelige forretninger, spisesteder og indkøb i kort afstand.

Syddansk Universitet kan nås på ca. 20 min. på cyklen.

Kontakt os for en fremvisning på 6616 0077.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
52103668
Boligareal
60 m²
Kælder
24 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1939
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.983 kr.
Pris/m²
21.583 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.029 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.643 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kim Finsen

Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

kimfi@edc.dk21 26 65 13EDC Tarup

EDC Tarup

Rugårdsvej 260, 5210 Odense NV

521@edc.dk66 16 00 77