Ejerlejlighed fra EDC

Jagtvej 55, 3. th

5000 Odense C

3.495.000 kr.

3/2 rum, 112 m²
Åbent hus med tilmelding 11. dec. 14:00 - 18:00

Eftertragtet beliggenhed med tilhørende garage!

EDC Åløkken byder velkommen inden for i denne ejerlejlighed på Jagtvej 55, 3. th, i det eftertragtede Hunderup kvarter. Fra lejlighedens placering er der let tilgængelighed til grønne områder og Odense Å i Munkemose park, samt kun 1 km. til centrum, hvor der her er rig mulighed for at mærke Odenses pulserende byliv.

Lejligheden byder velkommen med en rummelig entre, der har plads til overtøj og op­be­va­rings­møb­ler. Herfra træder man ind i en indbydende opholdsstue, hvor stuk og en smuk loftsrosette sætter rammen om rummet. Opholdsstuen ligger i åben forbindelse med en lys spisestue, hvorfra der er direkte udgang til en østvendt altan. Her kan man nyde morgenkaffen med udsigt over den nærliggende fodboldbane, samt træer fra Munkemose.

Soveværelset er indrettet med indbyggede skabe samt et separat walk-in-closet, som giver god plads til opbevaring. Det moderne køkken er udført i et stilrent hvidt design. Der er desuden godt med skabs- og skuffeplads, så køk­ken­red­ska­ber kan tages frem, når hverdagens madlavning skal udføres.

Badeværelset er praktisk indrettet med egen vaskemaskine og tørretumbler, en separat bruseniche, toilet samt et funktionelt ba­de­væ­rel­ses­mø­bel. Boligen rummer desuden et ekstra værelse, som med fordel kan anvendes som kontor eller gæsteværelse alt efter behov.

Udenfor er der adgang til en fælles baggård med cykelskur og en garage, som gør hverdagen til en leg.

Lejligheden byder på rummelighed, flot lysindfald og er med moderne komfort, perfekt til det unge par, og eller førs­te­gangs­kø­be­ren.

Vi fremviser alle ugens dage!

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50005979
Boligareal
112 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
4
Byggeår
1927
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
3.725 kr.
Pris/m²
31.205 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
40 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.610 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.654 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43