Ejerlejlighed fra EDC

Jens Benzons Gade 14, 1. TV

5000 Odense C

1.365.000 kr.

2/2 rum, 47 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. jul. 10:00 - 17:00

I hjertet af Vesterbro

Drømmer du om en moderne bolig med charme og karakter – midt i et af Odenses mest eftertragtede kvarterer? Så byder Jens Benzons Gade på en sjælden mulighed: En gennemført og stilfuld ejerlejlighed i det populære Vesterbro, hvor byliv og ro går hånd i hånd.
Central beliggenhed med sjæl og liv: Vesterbro er kendt for sine hyggelige caféer, små spe­ci­al­bu­tik­ker, grønne åndehuller som Munke Mose og Eventyrhaven – og ikke mindst en atmosfære, der emmer af liv og nærvær. Her er du tæt på både dag­lig­va­re­bu­tik­ker, offentlig transport og byens puls, men bor stadig i rolige og charmerende omgivelser.
Lys, luft og lækre løsninger : Lejligheden fremstår ind­flyt­nings­klar med et moderne og indbydende udtryk. Fra entréen træder du ind i en lys bolig med gennemgående stil og gode detaljer. Badeværelset har separat bruseniche samt et vindue, der sikrer naturligt lys og god ventilation. Opholdsstuen ligger i åben forbindelse med det lyse køkken, der byder på en fin kombination af klassiske låger og træbordplade – perfekt til både hverdagsmad og gæstemiddag. Soveværelset har et stort vinduesparti mod nordvest, der giver et behageligt og blødt lys dagen igennem.
Skøn fælleshave og gode faciliteter: Ejerforeningen råder over en dejlig fælles have – et oplagt sted til en kop kaffe i solen eller afslapning med en god bog. Der er eget depotrum i kælderen, og i baghuset har du adgang til va­ske­fa­ci­li­te­ter, hvilket giver ekstra komfort i hverdagen.
En bolig med atmosfære – og alt det praktiske på plads: Denne lejlighed er ideel for singler, par eller den kva­li­tets­be­vid­ste køber, der ønsker sig en bolig med moderne komfort og beliggenhed i særklasse.
Book en fremvisning allerede i dag – denne boligperle skal opleves!

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50204516
Boligareal
47 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1885
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.080 kr.
Pris/m²
29.043 kr.
Pris
1.365.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.510 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.015 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Nancke

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

mna@edc.dk40 56 43 34EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

502@edc.dk66 12 61 27