Ejerlejlighed fra EDC

Kanslergade 17, 2. TV

5000 Odense C

1.399.000 kr.

2/1 rum, 56 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 10:00 - 15:00

Indbydende lejlighed i roligt kvarter!

EDC Åløkken Ejer­lej­lig­heds­af­de­lin­gen har nu fornøjelsen af at byde velkommen på Kanslergade 17, 2. tv., som har en helt vildt god, central og rolig beliggenhed nær det attraktive Vesterbro-kvarter. Lejligheden er beliggende tilbagetrukket på rolig vej med kort afstand til Odense Banegård, Odense bymidte og grønne områder ved Munke Mose og Åløkkeskoven.

Du har letbanen lige rundt om hjørnet på Vestre Stationsvej, og der er gode ind­købs­mu­lig­he­der i nærheden. For den, der søger en rolig beliggenhed og god plads, opfylder denne bolig alle dine ønsker.

Med 56m2 (BBR) byder lejligheden på et køkken, en stue, et soveværelse og et badeværelse.

Lejligheden er dejligt lys og åben og giver dig rig mulighed for at præge den efter dine egne ønsker. Ved indgangen finder du entréen der kommer med god plads til opbevaring af sko og overtøj. Køkkenet har rigeligt af op­be­va­rings­plads og bordplads, samt mørke fronter og alt i hårdehvide varer.

Badeværelset har en praktisk indretning med bruseniche og et vindue i den ene ende, samt toilet og ba­de­væ­rel­ses­mø­bel i den anden ende.

Stuen er indbydende og lys med plads til sofa- og tv-møbler samt fleksibilitet til opstilling af skabe eller spisebord.

Lejligheden soveværelse er ligeledes godt udnyttet og med plads til seng og skabsplads.

Denne perle er omhyggeligt vedligeholdt, med nyafslebne gulve i sommeren 2023 og ekstra op­be­va­rings­plads i form af et loftrum.

EDC Åløkken kan kontaktes alle ugens dage for en fremvisning på tlf. 66149143

Klik her - følg EDC Åløkken Ejer­lej­lig­heds­af­de­lin­gen på Facebook og få indblik i lej­lig­heds­mar­ke­det i Odense, vores Stillesager, konkurrencer og meget mere!

Ved du hvor meget din bolig er værd ? Få et gratis EDC Salgstjek - Ring på tlf. 66 14 91 43.

Få en gratis for­hånds­god­ken­del­se. så du kender det prisniveau, du vil blive godkendt til at købe ny bolig for. Vi laver din for­hånds­god­ken­del­se i løbet af ganske kort tid, du skal blot kontakte os på tlf. 66 14 91 43.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
50005445
Boligareal
56 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
2
Byggeår
1931
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.027 kr.
Pris/m²
24.982 kr.
Pris
1.399.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
162 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.057 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.433 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43