Åbent hus (kræver tilmelding)
25. marts kl 12.00 - 17.00

Malmøgade 12, st. tv5000 Odense C

Ejerlejlighed

2/1 rum
62 m²
D
1.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50006780
Boligareal
62 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
4
Byggeår
1935
Energimærke
D
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.046 kr.
Pris/m²
25.726 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.647 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.944 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Charmerende lejlighed med altan i Odense C!

EDC Åløkken byder velkommen til denne charmerende lejlighed centralt i Odense C, hvor en god planløsning og klassiske detaljer skaber en indbydende bolig.

Lejligheden er beliggende på Malmøgade – en rolig gade tæt på centrum af Odense. Her bor du i kort afstand til både dag­lig­va­re­bu­tik­ker, caféer, restauranter og byens rige kulturliv. Samtidig er både Odense Banegård og gågaden blot en kort cykeltur væk, hvilket giver nem adgang til resten af byen og landet.

Boligen byder på en god og funktionel planløsning med entré, køkken, stue, soveværelse samt badeværelse. Stuen fremstår lys og indbydende med store vinduespartier, der giver et flot lysindfald og skaber en behagelig atmosfære i rummet. De lyse trægulve i både stue og soveværelse bidrager til boligens klassiske og varme udtryk.

Soveværelset er rummeligt og har plads til både seng og opbevaring. Herfra er der udgang til lejlighedens altan, som vender mod ejendommens hyggelige gårdhave – et oplagt sted til morgenkaffen eller en stille stund i rolige omgivelser.

Køkkenet er moderniseret i 2021 og fremstår stilrent og funktionelt med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der og fine arbejdsforhold til madlavning. Badeværelset blev ligeledes opdateret i 2021 med nyt toilet, vask og armatur.

Ejendommen er opført i 1935 i klassisk mur­stens­ar­ki­tek­tur, og i 2022 blev vinduerne udskiftet, hvilket bidrager til en bedre komfort i boligen.

Til ejendommen hører desuden en hyggelig fælles gårdhave med grønne områder og opholdspladser for beboerne.

Vi fremviser alle ugens dage.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken