Ejerlejlighed fra EDC

Nyvangsvej 8, 2.

5000 Odense C

1.195.000 kr.

2/1 rum, 66 m²
Nyhed

2. sals lejlighed med godt udkig i Odense C!

Mulighed for at købe hele ejendommen, som består af 3 lejligheder til kr. 3.495.000,-!

EDC Åløkken udbyder nu denne lejlighed på Nyvangsvej 8, 2 som er beliggende på øverste etage og emmer af charme og funktionalitet.

På rolige Nyvangsvej i det attraktive Skibhuskvarter er denne flotte ejerlejlighed netop kommet til salg. Lejligheden har med sin beliggenhed i Ski­bhuskvar­te­ret en notorisk efterspurgt beliggenhed, da man i Ski­bhuskvar­te­ret har alle hverdagens fornødenheder indenfor gåafstand. Derudover er man beliggende bynært, men i særdeles rolige omgivelser og blot en kort cykeltur fra Odense midtbys gågadenet, Odense Havn og Odense Banegård.

Allerede i entréen får du fornemmelsen af en veludnyttet planløsning – her er fin plads til jakker og sko. Køkkenet ligger ved siden af og er med plads til madlavning og opbevaring. Stuen har en god størrelse og rummer nemt både spiseplads og sofahjørne, hvilket gør den ideel til både hverdag og gæster. Soveværelset har en fornuftig størrelse med plads til skabs­op­be­va­ring samt seng og natbord. Badeværelset er lyst og praktisk indrettet med separat brus og toilet – og det lille vindue til udluftning

Til lejligheden medfølger der 20 m2 loftrum!

Vi fremviser alle ugens dage!

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006439
Boligareal
66 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1933
Ombygget
1984
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.112 kr.
Pris/m²
18.106 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.659 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.329 kr.
Læs mere om boliglån

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43