Ejerlejlighed fra EDC

Ørstedsgade 41, 3. th

5000 Odense C

1.695.000 kr.

2/1 rum, 65 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. jun. 10:00 - 17:00

Pent­hou­se­lej­lig­hed med stor altan

Velkommen til Ørstedsgade – her udbydes en helt særlig pent­hou­se­lej­lig­hed med en fantastisk beliggenhed midt i Odense. Lejligheden blev etableret i 2013 og fremstår moderne og ind­flyt­nings­klar med alle de be­kvem­me­lig­he­der, man kan forvente af en ny bolig. Her får du ikke blot en lejlighed, men en bolig med sjæl og karakter – med synlige bjælker, smukke detaljer og en charmerende hems, der skaber ekstra plads og atmosfære.

Den store sydvendte altan er et af hjemmets absolutte højdepunkter – her kan du nyde solen dagen lang, udsigten til byens tage og roen højt over gadeplan. Altanen indbyder til både morgenkaffe og lange sommeraftener med venner og familie.

Lejligheden er en del af en veldrevet ejerforening, hvor der bl.a. er lagt nyt tag, hvilket giver ro i maven og tryghed for kommende ejer. Beliggenheden er i absolut top – du bor kun få minutters gang fra banegården, byens pulserende caféliv, kulturelle tilbud ved havnen og alt det bedste, som centrum af Odense har at byde på. Her er nem adgang til alt, samtidig med at du får en fredelig oase i byens hjerte.

En sjælden mulighed for dig, der drømmer om en unik bolig med masser af charme og komfort midt i Odense

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50203922
Boligareal
65 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
1938
Ombygget
2012
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.603 kr.
Pris/m²
26.077 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.343 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.484 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech

Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

502@edc.dk66 12 61 27