Ejerlejlighed fra EDC

Østre Stationsvej 39A, 2. 3

5000 Odense C

1.795.000 kr.

2/1 rum, 55 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. jul. 10:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar 2-værelses lejlighed

Drømmer du om en moderne, lys og veldisponeret lejlighed midt i byen? Så får du her en sjælden mulighed! Denne indbydende 2-værelses lejlighed fra 2016 er perfekt placeret tæt på både banegården, havneområdet, Byens Bro og centrum – med alt hvad du har brug for, lige uden for døren.

Lejligheden ligger på 2. sal og rummer 55 veludnyttede kvadratmeter, hvor hver eneste m² er gennemtænkt. Du bydes velkommen i et stort og åbent køkken/alrum og stue i ét – et lyst og moderne opholdsrum med flot parketgulv og et imponerende vinduesparti, der giver masser af naturligt lys og en skøn rumfornemmelse.

Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig altan – perfekt til morgenkaffen, aftenhygge eller lidt frisk luft i hverdagen.

Det stilrene køkken er indrettet med hvide elementer og er fuldt udstyret med komfur, emhætte, opvaskemaskine og køleskab. Her er god plads til både spisebord og sofahjørne, hvilket gør rummet ideelt til både hverdag og gæster.

Badeværelset er rummeligt og moderne, med lækre klinker og behagelig gulvvarme. Her finder du separat bruseniche, va­ske­ma­ski­ne­in­stal­la­tion samt plads til både vaskemaskine og tørretumbler.

Soveværelset har en god størrelse med plads til både dobbeltseng og stort indbygget skab. Også her er der lagt pænt parketgulv.

Til lejligheden hører desuden et brugbart kælderrum – perfekt til opbevaring.

Alt i alt en moderne og ind­flyt­nings­klar lejlighed med optimal beliggenhed og gennemtænkt planløsning. Ideel for singler, par eller som en attraktiv investering.

Kontakt os i dag for en fremvisning – denne lejlighed skal opleves!

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50204472
Boligareal
55 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
2016
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.495 kr.
Pris/m²
32.636 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.879 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.914 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Oliver Fjeldsted Grejs Rasmussen

Ejendomsmægler, MDE

ora@edc.dk22 47 12 44EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

502@edc.dk66 12 61 27