Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 12.00 - 16.00

Pjentedamsgade 8, 3.5000 Odense C

Ejerlejlighed

2/1 rum
59 m²
D
1.845.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50006711
Boligareal
59 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
4
Byggeår
1881
Ombygget
1976
Energimærke
D
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
48 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.574 kr.
Pris/m²
31.271 kr.
Pris
1.845.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.946 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.987 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Egen P-plads, ny stor altan og vaskemaskine!

EDC Åløkken byder velkommen til denne attraktive lejlighed beliggende i eftertragtede Pjentedamsgade 8, 3. sal, i hjertet af Odense C. Her får du en central, men rolig beliggenhed midt i byen, hvor Odense centrum, gågader, caféer, kulturelle tilbud og grønne områder ligger lige uden for døren. Samtidig er der kort afstand til offentlig transport, indkøb og ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner – en ideel beliggenhed for både singler, par og studerende.

Lejligheden er en charmerende taglejlighed, som er gen­nem­renove­ret i 2023, og den adskiller sig ved sin åbne og moderne indretning med synlige bjælker, skrå vægge og ovenlysvinduer. Disse arkitektoniske detaljer skaber et imponerende lysindfald og en helt særlig rumfornemmelse. Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken/alrum, hvor køkken og opholdsrum smelter harmonisk sammen.

Køkkenet fremstår stilrent med hvide elementer og mørk bordplade og er udstyret med integrerede hårde hvidevarer, herunder ovn, køle-/fryseskab samt vaskemaskine i lejligheden – en praktisk og æstetisk løsning, der passer perfekt til den moderne hverdag.

Alrummet har god plads til både spiseafdeling og sofaområde, og de skrå flader samt ovenlysvinduer giver rummet masser af karakter og et behageligt dagslys hele dagen.

Soveværelset er rummeligt og velplaceret med plads til dobbeltseng, opbevaring og eventuelt en hjem­me­ar­bejds­plads. Rummet fremstår lyst og roligt og fungerer som en behagelig, privat afdeling i boligen.

Badeværelset er pænt og funktionelt indrettet med vindue, som sikrer naturligt lys og god udluftning. Indretningen er enkel og praktisk med fine op­be­va­rings­mu­lig­he­der, der understøtter en nem og overskuelig hverdag.

Fra alrummet er der adgang til en stor altan fra 2023, hvor udelivet kan nydes i private og rolige omgivelser. Altanen er oplagt til et cafésæt og fungerer som et ekstra opholdsrum i de varme måneder – perfekt til morgenkaffen eller en afslappende stund i solen.

Til lejligheden hører desuden eget kælderrum, som giver ekstra op­be­va­rings­plads, samt egen p-plads, hvilket er en særdeles attraktiv og sjælden fordel i Odense C.

Alt i alt er der tale om en ind­flyt­nings­klar og anderledes lejlighed, hvor moderne komfort møder charme og arkitektoniske detaljer. En bolig for dig, der ønsker noget ud over det sædvanlige – midt i Odense C.

Vi fremviser alle ugens dage!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken