Ejerlejlighed fra EDC

Plumsgade 1, 1. TV

5000 Odense C

1.395.000 kr.

2/1 rum, 50 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klar 2V’er i hjertet af Odense C

EDC Skibhus har nu fornøjelsen af at byde velkommen til Plumsgade 1, 1. tv – en gennemført og ind­flyt­nings­klar lejlighed, der med sin placering og stand rammer plet for dig, der vil bo centralt og nemt i Odense C.

Lejligheden rummer 50 m² fordelt på en god planløsning med et lyst og åbent køkkenalrum, hvor der er plads til både madlavning, måltider og hyggelige aftener. Badeværelset blev renoveret i 2021 og byder på en lækker finish med gulvvarme – perfekt til de kolde morgener. Soveværelset er indrettet med en god størrelse og rolig stemning, ideelt som både soveplads og personlig base.

Hele lejligheden fremstår i flot stand med vinduer fra 2021, der bidrager til et behageligt lysindfald, samt nye el­in­stal­la­tio­ner i hele lejligheden. Her er det nemt at finde sig til rette og skabe en hverdag, hvor det praktiske spiller sammen med det personlige.

Ejendommen har fået nyt tag i 2014, og fæl­les­a­re­a­ler­ne fremstår pæne og indbydende. Beliggenheden er helt i top – med kort afstand til Odense Banegård, gågaden, hyggelige caféer og gode ind­købs­mu­lig­he­der.

Lejligheden er ideel for både førs­te­gangs­kø­be­re, singler eller par, der ønsker at bo centralt uden at gå på kompromis med kvalitet og komfort. Her får du en base med plads til både hverdag og weekender i byen – og med alt, du behøver, lige om hjørnet.

Plumsgade 1, 1. tv er med andre ord et hjem, hvor det hele spiller – og som venter på sin næste ejer.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50304199
Boligareal
50 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
2
Byggeår
1923
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.879 kr.
Pris/m²
27.900 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.729 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.190 kr.
Læs mere om boliglån

Tillid, tryghed og grundighed

Når vi handler med noget så vigtigt som menneskers hjem, ved jeg, at tillid og tryghed i processen er alfa og omega. Min grundighed, er din tryghed.

Mads Gantriis

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Købermægler

mg@edc.dk31 73 13 10EDC Skibhus

EDC Skibhus

Skibhusvej 61a, 5000 Odense C

503@edc.dk66 11 64 11