Ejerlejlighed fra EDC

Skibhusvej 61B, 2. tv

5000 Odense C

2.195.000 kr.

3/1 rum, 89 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. jul. 10:00 - 17:00

Herskabelig og lys 3V’er med sydvendt altan – i Ski­bhuskvar­te­rets bedste ende

Nu har du muligheden for at blive ejer af en herskabelig lejlighed med højt til loftet, smukt lysindfald og en skøn beliggenhed i starten af det attraktive Skibhuskvarter – her får du ro, udsigt og adgang til eftertragtede fæl­les­fa­ci­li­te­ter.

Annasholmsgade er netop blevet lukket mod Skibhusvej, og man har nu et fedt miljø med minimal trafik, som skaber en fredelig atmosfære midt i det pulserende byliv.
Alle Skibhusvejs fornødenheder findes lige om hjørnet, og samtidig er der kort afstand til banegården, havnemiljøet, og naturskønne områder som Løveparken og Skibhusskoven.

Lejligheden ligger på 2. sal og byder på et fantastisk lysindfald fra store vinduespartier mod både gade og gård. Udsigten er skøn, og boligen fremstår lys, indbydende og fuld af charme. Fra for­de­lings­gan­gen er der adgang til alle boligens rum. Køkkenet er lyst og funktionelt med god skabs- og bordplads samt opvaskemaskine. Lejligheden er blevet opdateret med charmerende Tisvilde greb & elementer. Fra køkkenet er der også udgang til bagtrappen, som giver nem adgang til både gården og kælderrummet.
De to stuer en suite har afhøvlede trægulve, hvide lofter og et flot lysindfald fra store vinduer – herunder en karnap, som tilfører rummet en særlig rummelig og indbydende atmosfære. Badeværelset er klassisk med hvide fliser på både gulv og vægge og har desuden integreret topbetjent vaskemaskine. Soveværelset er rummeligt og roligt med afhøvlede gulve og plads til både seng og opbevaring. Herfra er der adgang til en sydvendt altan med udsigt over den fælles gård.

Ejerforeningen råder over en solrig gårdhave med grillområde og cykelskur/cykelkælder. Til lejligheden hører desuden et praktisk kælderrum. Der er fri parkering i gaden, og det er også muligt at leje en par­ke­rings­plads i gården – når der er ledige pladser.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50204463
Boligareal
89 m²
Rum/værelser
3/1
Antal etager
1
Byggeår
1933
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.581 kr.
Pris/m²
24.663 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.079 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.676 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Oliver Fjeldsted Grejs Rasmussen

Ejendomsmægler, MDE

ora@edc.dk22 47 12 44EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

502@edc.dk66 12 61 27