Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 10.00 - 17.00

Skibhusvej 61B, 3. tv5000 Odense C

Ejerlejlighed

3/3 rum
89 m²
C
2.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50204950
Boligareal
89 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1933
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
14 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.655 kr.
Pris/m²
25.787 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.317 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.891 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Herskabelig lejlighed med sydvendt altan, fantastisk udsigt og en fredlige beliggenhed i Ski­bhuskvar­te­ret

Nu har du muligheden for at blive ejer af en herskabelig lejlighed med højt til loftet, smukt Lysindfald, fantastisk udsigt og en skøn beliggenhed i starten af det attraktive Skibhuskvarter – her får du ro, og adgang til eftertragtede fæl­les­fa­ci­li­te­ter. Annasholmsgade er netop blevet lukket mod Skibhusvej, og man har nu et fedt miljø med minimal trafik, som skaber en fredelig atmosfære midt i det pulserende byliv. Alle Skibhusvejs fornødenheder findes lige om hjørnet, og samtidig er der kort afstand til banegården, havnemiljøet, og naturskønne områder som Løveparken og Skibhusskoven.

Lejligheden ligger på 3. sal og byder på et fantastisk lysindfald fra store vinduespartier mod både gade og gård. Udsigten er skøn, og boligen fremstår lys, indbydende og fuld af charme. For­de­lings­gan­gen er med høje paneler og der der adgang til alle lejlighedens rum. Køkkenet er lyst og moderne med god skabs- og bordplads, samt de forventelige hårde hvidevare + vaskemaskine. Fra køkkenet er der også udgang til bagtrappen, som giver nem adgang til både gården og fælles kælder.

Den ene stue anvendes i dag som soveværelse, men kan nemt indrettes som enten opholdsstue eller spisestue. Med den franske dør imellem får du mulighed for at skabe to smukke stuer en suite. Der er hvide lofter og et lækkert lysindfald fra de store vinduer – herunder den charmerende karnap som giver rummet en lys, rummelig og særdeles indbydende atmosfære.

Badeværelset fremstår pænt med separat bruseniche samt vindue, der sikrer gode ud­luft­nings­mu­lig­he­der. Soveværelset er rummeligt med god plads til både seng og opbevaring. Herfra er der direkte adgang til en skøn, sydvendt altan, hvor du kan nyde en fantastisk udsigt ud over byen.
Ejerforeningen råder over en solrig gårdhave med grillområde og cykelskur/cykelkælder. Til lejligheden hører desuden et praktisk kælderrum. Der er fri parkering i gaden, og det er også muligt at leje en par­ke­rings­plads i gården – når der er ledige pladser. Der er samtidig mulighed for køb af garage i gården.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken